Bellissima Villa T5 con piano terra, primo piano e cortile in S. Mamede - Roliça

Fabbricato urbano, a uso abitativo, situato in Lugar de São Mamede, Rua do Dafundo, composto da piano terra con hall d'ingresso, soggiorno con camino, cucina, lavanderia/dispensa, bagno, portico, garage e cortile; 1° piano con hall, studio, bagno, tre camere da letto, di cui una con bagno privato, essendo presente nel soffitto dell'hall una botola di accesso al sottotetto. Iscritto in matrice con l'articolo 4085 della freguesia di Roliça e descritto presso la Conservatória do Registo Predial, Comercial e Automóveis di Bombarral al n.º 3064 della suddetta freguesia di Roliça.
La vendita avviene nell'ambito di un procedimento di inventario.
L'immobile si trova in ottimo stato di conservazione.

1. Per accedere a tutte le informazioni e ai documenti disponibili è necessario effettuare il LOGIN.
2. Le superfici indicate servono solo come riferimento, in quanto non sono state effettuate misurazioni precise sul posto. Prima di presentare offerte, i potenziali interessati devono informarsi sulle qualità e caratteristiche e su tutti gli altri aspetti che ritengano rilevanti. La mancata verifica da parte dell'offerente non determina, nei termini di legge, l'annullamento della vendita.
3. Con la presentazione dell'offerta, si presume che l'interessato abbia ispezionato l'immobile e ne conosca le caratteristiche, declinando ogni responsabilità per il suo stato di conservazione.
4. L'immobile è venduto nello stato fisico, giuridico e documentale in cui si trova.
5. Ai sensi del n.º 6 dell'articolo 833º del Código de Processo Civil, la presente vendita è esonerata dalla presentazione della licenza d'uso del fabbricato, del certificato energetico e della scheda tecnica dell'abitazione; pertanto, ai sensi delle medesime disposizioni di legge, è onere dell'acquirente la relativa regolarizzazione dell'immobile, ove necessaria.
6. Ai sensi dell'articolo 827.º del Código de Processo Civil, solo dopo il pagamento del prezzo (essendo disponibile l'importo netto sul conto degli esecutati intestato all'agente di esecuzione) e assolti gli obblighi fiscali inerenti al trasferimento, il firmatario emetterà il relativo titolo di trasferimento e la vendita sarà comunicata al competente ufficio di registro.
7. Chiusa l'asta e accettata l'offerta, al momento opportuno, l'offerente è notificato a depositare il prezzo offerto, improrogabilmente, entro 15 giorni (articolo 824º n.º 2 del Código de Processo Civil). Entro lo stesso termine dovrà comprovare il pagamento delle imposte dovute per il trasferimento. Gli emolumenti dovuti per la registrazione presso l'ente competente sono a carico dell'acquirente.
8. Dopo la registrazione dell'acquisto, il depositario fedele è notificato per la consegna dell'immobile. In caso di mancata consegna, l'offerente dovrà richiedere la consegna coattiva del bene immobile negli atti principali; tale procedura comporta costi a carico dell'offerente, ai sensi della normativa processuale civile.
9. L'Agente di Esecuzione non ha il possesso dell'immobile, pertanto non saranno fissate visite. Dopo la vendita, e in caso di mancata consegna volontaria, sarà richiesto un provvedimento per l'immissione in possesso.
10. Il titolo di trasferimento sarà intestato all'offerente aggiudicatario e non a terzi che quest'ultimo possa indicare.
11. Si fa presente che vi sono diversi eventi che possono determinare un esito diverso da quello previsto, ossia:
a) esercizio del diritto di riscatto;
b) esercizio del diritto di prelazione;
c) insolvenza dell'esecutato;
d) pagamento del debito;
e) eventuale accertamento di irregolarità che determini l'invalidità della vendita.
SARANNO ACCETTATE SOLO LE OFFERTE DI VALORE PARI O SUPERIORE AL PREZZO MINIMO. Il «valore minimo» (prezzo minimo) è il valore a partire dal quale il bene può essere venduto e che corrisponde, ai sensi del n.º 2 dell'articolo 816.º del CPC, all'85% del prezzo base. Infine, chi intende fare offerte deve conoscere il funzionamento e le regole della vendita all'asta elettronica. Si consiglia di leggere attentamente le domande e risposte all'indirizzo https://www.e-leiloes.pt/faqs.aspx