Lotto: Due abitazioni, sito in Caldas de São Paulo (Penalva de Alva) - (263,6 m2) -OHP

LOTTO 1, COMPOSTO DA:
A) Fabbricato urbano composto da casa di abitazione con 3 piani e cortile/giardino, sito in Rua do Carvalhal, n.º 3, Caldas de São Paulo, União das Freguesias de Penalva de Alva e São Sebastião da Feira, Comune di Oliveira do Hospital e Distretto di Coimbra, con superficie totale di 203,60 m2 (di cui 89,40 m2 di superficie coperta e 114,20 m2 di superficie scoperta), iscritto nella relativa matrice predial urbana sotto l'articolo 1249 e privo di descrizione. - in vendita nell'ambito del procedimento di inventario - voce 1 dell'elenco dei beni
B) Fabbricato urbano composto da casa di abitazione con 3 piani e cortile, sito in Rua do Carvalhal, n.º 1, Caldas de São Paulo, União das Freguesias de Penalva de Alva e São Sebastião da Feira, Comune di Oliveira do Hospital e Distretto di Coimbra, con superficie totale di 60 m2 (di cui 33,80 m2 di superficie coperta e 26,20 m2 di superficie scoperta), iscritto nella relativa matrice predial urbana sotto l'articolo 1250 e privo di descrizione. - in vendita nell'ambito del procedimento di inventario - voce 2 dell'elenco dei beni
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VALORI DELLA PERIZIA/VALUTAZIONE:

• Voce 1: 35.000,00 euro
• Voce 2: 23.000,00 euro

Totale del Lotto: 58.000,00 euro

L'immobile indicato alla lettera B) si trova in discreto stato di conservazione.
L'immobile indicato alla lettera A) necessita di lavori.
Gli immobili non sono descritti.
Gli immobili in oggetto sono venduti nell'ambito del procedimento di inventario 284/24.9T8OHP, in cui è capo casa Alzira da Conceição Nunes Coelho e inventariati José Gomes Coelho e Maria Benvinda.
I due immobili sono venduti congiuntamente, data la loro naturale connessione: sono contigui e condividono un cortile comune che consente l'accesso all'interno di entrambe le case. La vendita congiunta assicura un accesso funzionale agli immobili, garantisce la privacy e agevola in futuro una gestione integrata di entrambe le proprietà.