Villa a Serpa

Fabbricato urbano, sito in Serpa, in Rua Nossa Senhora, nn. 25 e 27, nella freguesia di Serpa (Salvador e Santa Maria), concelho di Serpa, composto da casa a piano terra e primo piano, ad uso abitativo e cortile, con superficie coperta di 108 m2 e superficie scoperta di 50 m2, descritto presso la C.R.Civil, Predial Comercial e Automóveis di Serpa con il n.º 513 della freguesia di Serpa (Santa Maria) e iscritto nella matrice con la particella catastale 1209 dell'unione delle freguesias di Serpa (Salvador e Santa Maria).

L'immobile è abitato dalla esecutata ed è composto da piano terra e primo piano, e si trova in discreto stato di conservazione.
Al piano terra vi sono ingresso, 1 soggiorno interno, 1 soggiorno e cucina, 1 dispensa, una camera interna, 1 bagno con doccia e 1 piccolo patio interno. Al primo piano vi sono 2 camere con piccoli balconi, 1 camera interna, 1 soggiorno interno, 1 bagno con vasca e un soggiorno e cucina in comune. L'immobile dispone inoltre di una terrazza in cima.

Tutti i beni mobili visibili nelle fotografie non fanno parte integrante dell'immobile, appartenendo agli esecutati e al loro nucleo familiare, pertanto non sono inclusi nella vendita.

L'immobile è venduto nello stato fisico, giuridico e documentale in cui si trova. È di esclusiva responsabilità dell'offerente verificare lo stato del bene da acquistare, pertanto deve accertarsi che esso corrisponda alle proprie aspettative e desideri e si trovi nelle condizioni desiderate. La mancata verifica da parte dell'offerente non determina, ai sensi di legge, l'annullamento della vendita.

SI AVVERTE CHE:
a) Articolo 833º n.º 6 del Codice di Procedura Civile: “ La vendita di immobile in cui sia stata, o sia in corso, costruzione urbana, o di una sua frazione, può effettuarsi nello stato in cui si trova, con esonero dalla licenza di utilizzo o di costruzione, la cui mancata presentazione l'entità competente per la formalizzazione dell'atto fa annotare nel documento, costituendo onere dell'acquirente la relativa regolarizzazione.”

b) Articolo 19º del Decreto-Lei n.º 10/2024, dell'8 gennaio: “ Nella realizzazione di negozi giuridici che comportino il trasferimento della proprietà di fabbricati urbani (…. ) l'immobile può non disporre dei titoli urbanistici necessari per l'utilizzo (…)”, incluso il certificato energetico.

SI SEGNALA CHE: SOLO LE OFFERTE PRESENTATE TRAMITE QUESTA PIATTAFORMA SARANNO VALIDATE E ACCETTATE: E-leilões

Gli interessati, prima di effettuare qualsiasi offerta, devono consultare le regole di funzionamento e le FAQ presenti sul sito www.e-leiloes.pt e/o consultare un Solicitador o un Avvocato.