Ilha dos Puxadoiros · Ria de Aveiro

Ilha dos Puxadoiros — un'isola privata, un paesaggio indimenticabile, un progetto da immaginare.

L'Ilha dos Puxadoiros è una proprietà unica nella Ria de Aveiro, di circa 37 ettari, composta da saline, vivai, strutture di supporto, attrezzature e attività di acquacoltura, inserita in un contesto paesaggistico di rara bellezza naturale.

Circondata dalla tranquillità della ria, dalla luce intensa di Aveiro e dal paesaggio vivo delle maree, quest'isola offre uno scenario esclusivo, riservato e profondamente legato alla tradizione salinicola e acquicola della regione.

È uno spazio in cui la natura domina, dove l'acqua disegna i confini e dove ogni dettaglio invita a immaginare un progetto con una propria identità.

Per le sue dimensioni, configurazione e posizione privilegiata, l'Ilha dos Puxadoiros presenta un elevato potenziale per attività legate all'acquacoltura, alla produzione di bivalvi, al turismo naturalistico, alle esperienze gastronomiche, a eventi esclusivi e a progetti sostenibili.

Caratteristiche dell'immobile

• La proprietà comprende diverse saline e fabbricati rustici, incluse aree destinate alla piscicoltura semi-intensiva, all'acquacoltura e alla valorizzazione delle risorse naturali della Ria de Aveiro.
• Dispone inoltre di titoli di attività acquicola associati agli stabilimenti 1229 Pinta e 1939 Canal do Peixe.
• Il complesso comprende edifici di supporto, in particolare la Casa da Ilha, due palheiros (depositi per attrezzi da pesca) e la Casa da Pinta, destinata al supporto dell'attività piscicola.
• Sono inoltre compresi diversi attrezzature e infrastrutture operative.

Più che una proprietà, questa è un'opportunità di possedere un luogo con carattere, dimensione, bellezza e futuro.

Attrezzature e infrastrutture incluse:

• Titoli di sfruttamento acquicolo 1939 PT / 1229 PT;
• Imbarcazione da diporto, con libretto n.º 9558AV5, immatricolazione A2738AL, con motore di marca Yamaha;
• Casa da Ilha, con Superficie Totale di 58,00 m²;
• Casa 1 — palheiro con Superficie Totale di 10,00 m²;
• Casa 2 — palheiro con Superficie Totale di 12,00 m²;
• Casa da Pinta con Superficie Totale di 140,00 m², di supporto all'attività piscicola;
• Titoli di attività acquicola degli stabilimenti denominati 1229 Pinta e 1939 Canal do Peixe;
• Circa 600 letti ostricoli in ferro;
• Circa 2.000 sacchi a maglia di diametro vario;
• Pontile di approdo di accesso all'isola;
• Gru per la movimentazione di carichi;
• Passerella in legno accanto alla Casa da Ilha;
• Trattore, immatricolazione 99-PB-19;
• Rimorchio;
• Lama livellatrice.

Note informative

• Si aggiunge l'IVA sui beni mobili.