Villa a Lousã

Immobile urbano destinato a abitazione, casa a piano terra e primo piano con pertinenze e cortile, sito in Rua Luís Nogueira, nº. 2, lugar de Fórnea, 3200-089 Lousã, da união de freguesias de Lousã e Vilarinho, do concelho de Lousã, descritto nella conservatória do registo predial sotto il nº 13816 e iscritto nella matrice urbana con l'art. 3826º.

L'Agente di Esecuzione ha preso possesso dell'immobile, assumendo l'incarico di custode. Pertanto, gli interessati a visitare l'immobile dovranno inviare all'AE la richiesta di prenotazione della visita, utilizzando l'apposito campo. AVVERTENZA: sarà fissata un'unica visita all'immobile, per tutti gli interessati, mai negli ultimi cinque giorni lavorativi precedenti la conclusione dell'asta. Il bene è venduto nello stato fisico, giuridico e documentale in cui si trova. È di esclusiva e unica responsabilità dei proponenti la verifica dello stato dell'immobile da acquistare, pertanto, prima di presentare la proposta, dovranno verificare che lo stesso corrisponda alle loro aspettative e alle condizioni previste dall'acquirente. La mancata verifica da parte dei proponenti non determina, nei termini di legge, l'annullamento della vendita. Si tenga presente che, considerata la natura della vendita e il fatto che il bene non viene consegnato al momento dell'aggiudicazione, lo stesso potrà subire deterioramenti o modifiche la cui responsabilità non sarà imputabile all'Agente di Esecuzione. Ai sensi del disposto al n.º 6 dell'articolo 833º del Codice di Procedura Civile, la presente vendita è esente dalla presentazione dell'autorizzazione di licenza d'uso dell'immobile, del certificato energetico e della scheda tecnica dell'abitazione, pertanto è onere dell'acquirente la relativa regolarizzazione dell'immobile, se del caso. Il titolo di trasferimento sarà emesso a nome del proponente aggiudicatario e non a nome di terzi che quest'ultimo potrà indicare. Chi intende fare offerte deve conoscere il funzionamento e le regole della vendita all'asta elettronica. Si tenga presente che vi sono diversi eventi che possono determinare un esito diverso da quello atteso, vale a dire: a) esercizio del diritto di riscatto; b) esercizio del diritto di prelazione; c) insolvenza dell'esecutato; d) pagamento del debito; e) eventuale accertamento di irregolarità che determina l'invalidità della vendita. Accettata la proposta e perfezionata la vendita, l'acquirente dovrà richiedere la consegna del bene mediante istanza diretta al giudice del procedimento (art. 828º del CPC). La consegna coattiva dell'immobile comporterà costi che saranno a carico di tale acquirente, ai sensi della normativa di procedura civile – Consultare l'Articolo 50.º, N.º 4 della Portaria N.º 282/2013 del 29 agosto. Si consiglia la lettura attenta delle domande e risposte su https://www.e-leiloes.pt/faqs.aspx Spetta all'interessato/agli interessati l'onere di informarsi giuridicamente sulle circostanze del bene da acquistare, ricorrendo a tal fine (qualora lo ritengano), alla consulenza di un professionista abilitato – giurista, solicitador o avvocato – dato che il sottoscritto, in qualità di titolare del procedimento, non fornisce consulenza giuridica.