Villa V3 · Fermentões, Guimarães

Villa V3 (3 piani) con Superficie Totale di 340,00 m², situata nella tranquilla freguesia di Fermentões, a Guimarães, ideale per chi cerca comfort, funzionalità e un ottimo contesto residenziale

Superficie Lorda di Costruzione di 355,00 m² · Superficie Lorda Privativa di 217,00 m² · Superficie Lorda Dipendente di 138,00 m²

Caratteristiche dell'immobile

• Distribuita su seminterrato, piano terra e primo piano, questa abitazione si distingue per la sua organizzazione pratica e per gli spazi ben definiti:
• Primo piano: 3 camere da letto, di cui una suite, con bagno di servizio alle restanti camere;
• Piano terra: offre una cucina funzionale, ampio soggiorno dotato di recuperatore di calore, accesso a veranda e anche un bagno di servizio;
• Seminterrato: dispone di lavanderia, uno spazio versatile utilizzabile come sala giochi o zona svago, ripostigli e un bagno aggiuntivo.
• Villa dotata di riscaldamento centrale, che garantisce comfort termico tutto l'anno.
• Esterno: dispone di garage chiuso (box) e una piacevole piscina, perfetta per momenti di svago.

Contesto

• Inserita in una zona residenziale tranquilla, con buoni collegamenti e vicinanza a negozi, servizi, scuole e trasporti, che assicura un'ottima qualità della vita.

Accessi

• Posizione privilegiata con ottimi collegamenti, vicina alle principali strade, in particolare all'autostrada A11 e con collegamento rapido alla A7, che consente spostamenti agevoli verso città come Guimarães, Braga e Fafe;
• Beneficia della vicinanza a itinerari principali (IP) e itinerari complementari (IC), garantendo una mobilità efficiente nella vita quotidiana.

Note informative

• Immobile occupato.
  
  - Vendita congiunta con il Processo n.º 175/26.9T8GMR - Maria Assunção Machado Teixeira