Villa situata a Oleiros - Vila Verde

Fabbricato urbano corrispondente a casa su due piani con dependance e cortile, sito nella freguesia di Oleiros, concelho di Vila Verde, descritto presso la CRP di Vila Verde con il n.º 671, e iscritto in matrice con l'articolo 1207. COORDINATE GPS 41.607208, -8.490852

Villa corrispondente a casa di abitazione su seminterrato, piano terra e primo piano, con cortile.
Il seminterrato ha accesso dall'esterno e dall'interno, dispone di uno spazio ampio, lavanderia e un bagno.
Il piano terra è composto da ingresso, soggiorno, bagno e cucina con dispensa.
Il primo piano è composto da un disimpegno, tre camere di cui una con bagno privato e un bagno.
All'esterno vi è un cortile con tettoia sul retro.
Nel complesso, l'immobile si presenta in buono stato di conservazione.

Si avverte gli offerenti che le richieste di verifica dei beni dovranno essere effettuate con un anticipo minimo di 8 giorni rispetto alla data di termine dell'asta.

RACCOMANDAZIONE GENERALE – ASTE ELETTRONICHE

• Prima di presentare l'offerta, occorre verificare lo stato del bene, poiché questo è venduto nello stato fisico e giuridico in cui si trova. Le superfici indicate servono solo come riferimento poiché non sono state effettuate misurazioni esatte sul posto. Prima di presentare offerte, i potenziali interessati devono informarsi su qualità, caratteristiche e tutti gli altri aspetti che ritengano rilevanti, declinando ogni responsabilità per il suo stato di conservazione.
• Ai sensi del n.º 6 dell'articolo 833º del CPC, la vendita di un immobile in cui sia stata, o sia in corso di, realizzazione una costruzione urbana, o di una sua frazione, può avvenire nello stato in cui si trova, con esonero dalla licenza di utilizzo o di costruzione, la cui mancata presentazione da parte dell'autorità competente alla formalizzazione dell'atto viene annotata nel documento, costituendo onere dell'acquirente la relativa legalizzazione
• Come risulta dal n.º 1 dell'articolo 54º della Lei 91/95, del 2/9, nella redazione data dalla Lei n.º 64/2003, del 23 agosto, la stipula di qualsiasi atto o negozio giuridico da cui possa derivare la costituzione di comproprietà o l'aumento del numero dei comproprietari di fondi rustici richiede il parere favorevole della câmara municipal del luogo in cui si trovano i fondi, spettando agli acquirenti la sua presentazione.
• Una volta presentata l'offerta, questa non può essere ritirata.
• Il valore attribuito al bene in vendita non comprende le imposte dovute per il trasferimento, siano esse IMT, IS, IVA o altre imposte speciali, spettando all'acquirente presentare una dichiarazione che attesti il pagamento delle stesse o che il trasferimento dei beni non vi è soggetto.

• È OBBLIGATORIO il deposito del prezzo entro quindici giorni. Qualora il prezzo non venga depositato nel termine indicato, l'Agente di Esecuzione potrà promuovere, previa autorizzazione giudiziaria, il sequestro dei beni dell'offerente aggiudicatario che non proceda al deposito del prezzo - leggere attentamente quanto disposto dall'articolo 825º, n.º 1 lett. c) del Código de Processo Civil.