Terreno edificabile in area di accoglienza imprenditoriale

EDIFICIO URBANO, costituito da terreno edificabile sito in Quinta do Vale de Macieira, lotto n.º 5, Área de Acolhimento Empresarial di Penedono, Unione delle Freguesias di Penedo e Granja, comune di Penedono, confina a nord e a ovest con il Município de Penedono, a sud con il lotto n.º 4 e a est con la Rua B, iscritto nella matrice predial urbana con l'articolo 23 dell'Unione delle Freguesias di Penedo e Granja, comune di Penedono, e descritto presso la Conservatória do Registo Predial di Penedono con il numero 2981.

L'Agente di Esecuzione ha confermato lo stato di conservazione dell'immobile; tuttavia, la verifica dello stato dell'immobile da acquistare è di esclusiva responsabilità dei proponenti, pertanto, prima di presentare un'offerta, dovranno verificare se esso corrisponde alle proprie aspettative e alle condizioni previste dall'aggiudicatario.
La mancata verifica da parte dei proponenti non determina, ai sensi di legge, l'annullamento della vendita. La presente descrizione non esonera dal controllo di persona dello stato di conservazione del bene, essendo l'agente di esecuzione estraneo a qualsiasi modifica delle condizioni fisiche dell'immobile.
La vendita avviene nello stato fisico, giuridico e documentale in cui si trova.
Si deve tenere presente che, in considerazione della natura della vendita e del fatto che il bene non viene consegnato al momento dell'aggiudicazione, lo stesso potrebbe subire deterioramenti o modifiche.
La presente vendita è esentata dalla presentazione del permesso di utilizzo dell'immobile, del certificato energetico e della scheda tecnica dell'abitazione, pertanto spetta all'aggiudicatario l'eventuale regolarizzazione dell'immobile, se del caso, ai sensi di quanto previsto dal n.º 6 dell'articolo 833 del Codice di Procedura Civile.
Il Titolo di Trasferimento sarà emesso a nome del proponente e non a nome di terzi che quest'ultimo potrà indicare.
Si avverte inoltre che si possono verificare diversi eventi che possono determinare un esito diverso da quello atteso, vale a dire:
a) Esercizio del diritto di riscatto;
b) Esercizio del diritto di prelazione
c) Pagamento del debito;
Chi intende fare un'offerta deve conoscere il funzionamento e le regole della vendita in asta elettronica.
Accettata la proposta, poiché gli immobili in vendita sono nel possesso dell'esecutato, questi sarà notificato per consegnarlo volontariamente.
In caso contrario, il proponente dovrà richiedere la consegna coattiva dell'immobile, procedura che comporterà costi a carico dello stesso proponente, ai sensi della normativa di procedura civile – Consultare l'Articolo 50.º, n.º 4 della Portaria n.º 282/2013 del 29 agosto.
Si consiglia una lettura attenta delle domande e risposte su https://www.e-leiloes.pt/faqs.aspx