Appartamento sito in Rio de Mouro - Sintra

Unità immobiliare autonoma designata con la lettera D, corrispondente al primo piano destro ad uso abitativo con ripostiglio nel sottotetto, del fabbricato urbano sito nella freguesia di Rio de Mouro, comune di Sintra, descritto presso la 2ª Conservatória do Registo Predial di Sintra con il n. 1643 e iscritto nella matrice con la particella catastale 7818.

L'immobile corrisponde a un appartamento di tipologia 2, inserito in un edificio di sette piani con un ascensore.

Composto da ingresso, soggiorno con camino, cucina con dispensa, bagno e due camere da letto, di cui una suite con bagno e armadio a muro.
L'immobile è libero e ben tenuto, ma si è constatato che i battiscopa della suite sono staccati a causa di alcuni punti di umidità.

Si avvisano gli offerenti che le richieste di verifica dei beni dovranno essere effettuate con un anticipo minimo di 8 giorni rispetto alla data di chiusura dell'asta.

RACCOMANDAZIONE GENERALE – ASTE ELETTRONICHE

• Prima di presentare un'offerta, occorre verificare lo stato del bene, poiché questo viene venduto nello stato fisico e giuridico in cui si trova. Le superfici indicate servono solo come riferimento, poiché non sono state effettuate misurazioni esatte sul posto. Prima di formulare offerte, i potenziali interessati devono informarsi sulle qualità e caratteristiche e su tutti gli altri aspetti che ritengano rilevanti, declinando ogni responsabilità per il suo stato di conservazione.
• Ai sensi del n. 6 dell'articolo 833º del CPC, la vendita di un immobile in cui sia stata, o sia in corso di essere, realizzata una costruzione urbana, o una sua frazione, può essere effettuata nello stato in cui si trova, con dispensa dalla licenza di utilizzo o di costruzione, la cui mancata presentazione l'entità competente per la formalizzazione dell'atto fa annotare nel documento, restando a carico dell'acquirente la relativa regolarizzazione
• Come risulta dal n. 1 dell'articolo 54º della Lei 91/95, del 2/9, nella redazione data dalla Lei n.º 64/2003, del 23 agosto, la stipula di qualsiasi atto o negozio giuridico da cui possa derivare la costituzione di comproprietà o l'ampliamento del numero di comproprietari di fondi rustici richiede parere favorevole della câmara municipal del luogo di ubicazione dei fondi, spettando agli acquirenti la sua presentazione.
• Una volta presentata un'offerta, questa non può essere ritirata.
• Nel valore attribuito al bene in vendita non sono incluse le imposte dovute per il trasferimento, siano esse IMT, IS, IVA o altre imposte speciali, spettando all'acquirente presentare una dichiarazione che attesti il pagamento delle stesse o che il trasferimento dei beni non vi è soggetto.

• È OBBLIGATORIO il deposito del prezzo entro quindici giorni. Qualora il prezzo non sia depositato entro tale termine, l'Agente di Execução potrà promuovere, previa autorizzazione giudiziaria, il sequestro dei beni dell'offerente aggiudicatario che non provveda al deposito del prezzo - leggere attentamente quanto disposto dall'articolo 825º, n.º 1 lett. c) del Codice di Procedura Civile.