Casa con piano terra e piano superiore a Boelhe (Penafiel)

Edificio misto composto da casa con piano terra, piano superiore e dipendenza, sito in Lugar de Bairros, freguesia di Boelhe, comune di Penafiel, descritto presso la Conservatória do Registo Predial di Penafiel con il numero 439 e iscritto nella matrice predial urbana con l'articolo 310 e nella matrice predial rustica con l'articolo 639.

L'immobile è abitato dagli esecutati e il suo interno si trova in cattivo stato di conservazione, necessitando di lavori di miglioramento e riparazione.

Trattandosi di immobile abitato dagli esecutati, non sorge direttamente e immediatamente in capo all'agente di esecuzione l'obbligo di procedere alla consegna del bene libero da persone e cose all'aggiudicatario, spettando a quest'ultimo contattare e interpellare il residente/occupante dell'immobile per la sua uscita volontaria e/o concordare con lui una data a tal fine.
In caso di rifiuto di consegna volontaria dell'immobile o di mancata collaborazione, spetterà all'aggiudicatario richiedere formalmente nel fascicolo la consegna del bene, nel qual caso l'agente di esecuzione provvederà alla consegna coattiva, se necessaria.

Ai sensi del disposto nel n.º 6 dell'articolo 833.º del Codice di Procedura Civile, la vendita giudiziaria (e la successiva registrazione dell'acquisto) è esentata dalla presentazione del permesso di utilizzo dell'immobile, del certificato energetico e della scheda tecnica dell'abitazione, pertanto spetterà al nuovo proprietario ottenere tale documentazione, se ne avrà bisogno.
La verifica dello stato dell'immobile da acquistare è di esclusiva responsabilità dei proponenti, pertanto, prima di presentare un'offerta, dovranno verificare se esso corrisponde alle proprie aspettative e alle condizioni previste dall'aggiudicatario.

Si deve tenere presente che, in considerazione della natura della vendita e del fatto che il bene non viene consegnato al momento dell'aggiudicazione, lo stesso potrebbe subire deterioramenti o modifiche, la cui responsabilità sarà imputabile solo al custode fedele. Si avvertono i potenziali interessati che l'arredamento dell'abitazione non fa parte dell'oggetto della vendita.

Tutte le richieste di informazioni dovranno essere inoltrate nel campo "informações", previsto sulla piattaforma E-Leilões.