Fabbricato misto a Esmoriz (casa a piano terra e primo piano con cortinha de lavradio)

Fabbricato misto, sito in località Paço, freguesia di Esmoriz, comune di Ovar, composto da casa di abitazione su 2 piani e cortile, iscritto ai articoli 234 urbano e 419 rustico, confinante nel suo complesso a nord con António Marques Silva, a sud con Augusto Pinto Ferreira, a est con Manuel Francisco Fernandes Ramalho e a ovest con strada Camararia, e descritto nella competente Conservatória do Registo Predial al n. 4661.

La vendita avviene nell'ambito di un procedimento di inventario.

L'immobile è abitato dalla capo famiglia, Ana Rosa Ferreira Caleiro.

Trattandosi di immobile abitato dalla capo famiglia, non sorge direttamente e immediatamente in capo al responsabile della vendita l'obbligo di procedere alla consegna del bene libero da persone e cose all'aggiudicatario, spettando a quest'ultimo contattare e sollecitare il residente/occupante dell'immobile alla sua uscita volontaria e/o concordare con lo stesso una data a tal fine.
In caso di rifiuto di consegna volontaria dell'immobile o di mancata collaborazione, spetterà all'aggiudicatario richiedere formalmente nel fascicolo la consegna del bene, nel qual caso l'agente di esecuzione provvederà alla consegna coattiva, se necessaria.

Ai sensi del n. 6 dell'articolo 833º del Codice di Procedura Civile, la vendita giudiziaria (e la successiva registrazione dell'acquisto) è esonerata dalla presentazione della licenza d'uso dell'immobile, dell'attestato energetico e della scheda tecnica dell'abitazione; pertanto spetterà al nuovo proprietario ottenere tale documentazione, qualora ne abbia necessità.
La verifica dello stato del fabbricato da acquistare è di esclusiva responsabilità degli offerenti; pertanto, prima di presentare l'offerta, dovranno verificare che esso corrisponda alle proprie aspettative e alle condizioni previste dall'aggiudicatario.

Si precisa che, considerata la natura della vendita e il fatto che il bene non viene consegnato al momento dell'aggiudicazione, lo stesso potrebbe subire deterioramenti o modifiche la cui responsabilità sarà imputabile esclusivamente alla custode giudiziaria. Si avverte i potenziali interessati che l'arredamento dell'abitazione non fa parte dell'oggetto della vendita.

Tutte le richieste di informazioni dovranno essere inoltrate nel campo "informações", previsto sulla piattaforma E-Leilões.

Gli interessati che desiderano visitare l'immobile o fare offerte devono necessariamente essere registrati sulla piattaforma e-leilões e conoscere il funzionamento e le regole della vendita all'asta elettronica. A tal fine, si consiglia di leggere attentamente le domande e le risposte su https://www.e-leiloes.pt/faqs.aspx.