risaia

Fondo rustico situato a Póvoas, Canelas, Estarreja, corrispondente a terreno coltivato a riso, confinante a nord con António Domingues Dias de Andrade, a sud con António Tavares da Silva, a est con Manuel Domingues Dias de Andrade, a ovest con Américo Rodrigues Cavada; con superficie totale e scoperta di 1200 m2. Descritto con il n. 1529, della freguesia di Canelas, presso la Conservatória do Registo Civil, Predial, Comercial e Automóveis di Estarreja e iscritto nella matrice predial rustica con la particella catastale 4311º dell'Unione delle Freguesias di Canelas e Fermelã.

Il fondo si trova vicino alla linea ferroviaria.
Con la presentazione dell'offerta si presume che l'interessato abbia ispezionato l'immobile e ne conosca le caratteristiche, declinando ogni responsabilità per il suo stato di conservazione.
La verifica dello stato del bene da acquistare è di esclusiva e unica responsabilità dell'offerente, che prima di presentare l'offerta deve accertarsi che il bene corrisponda alle sue aspettative e si trovi nelle condizioni desiderate. Deve inoltre tenere presente che, data la specificità della vendita giudiziaria e il fatto che il bene non viene consegnato al momento del deposito del prezzo, questo potrebbe subire deterioramenti o modifiche.
Dopo l'accettazione dell'offerta, l'offerente è notificato a depositare il prezzo offerto entro 15 giorni (articolo 824º n.º 2 del Código de Processo Civil).
In caso di mancato deposito, si incorre nelle sanzioni previste dall'art. 825º del C.P.C., in particolare il sequestro dei beni propri dell'offerente inadempiente e l'avvio di procedimento penale.
L'atto di vendita/DPA sarà emesso a nome dell'offerente vincitore e non a nome di terzi che quest'ultimo possa indicare.
Per l'acquisto giudiziario dell'immobile in questione, saranno considerate valide solo le offerte presentate presso l'agente di esecuzione, che non è responsabile di eventuali negozi che gli offerenti concludano o prevedano di concludere con altri soggetti o addirittura con i proprietari/esecutati.
Esistono disposizioni di legge che possono determinare un esito diverso da quello atteso, ossia:
a) Esercizio del diritto di riscatto;
b) Esercizio del diritto di prelazione;
c) Insolvenza del/i esecutato/i;
d) Pagamento del debito;
e) Eventuale riscontro di irregolarità che determina l'invalidità della vendita.
Ai sensi del disposto dal n. 2 dell'articolo 19º della Legge 78/2017, del 17/Ago, la presente vendita è esentata dall'obbligo di presentazione della rappresentazione grafica georeferenziata.
Tutte le richieste di informazioni devono essere inoltrate nel campo "informazioni", previsto sulla piattaforma di E-Leilões o tramite e-mail indirizzata all'agente di esecuzione.
Chi intende fare un'offerta deve conoscere il funzionamento e le regole della vendita all'asta elettronica.
Si consiglia un'attenta lettura delle domande e risposte su https://www.e-leiloes.pt/faqs.aspx , nonché del Despacho n.º 12624/2015, del 09 de Novembro.