UFFICIO A LEIRIA**

Unità immobiliare autonoma designata con la lettera "F", destinata a servizi/ufficio, sita al 1º piano anteriore destro, facente parte di un fabbricato urbano costituito in regime di proprietà orizzontale, situato in Rua da Batalha, lote 15, nella freguesia di Marrazes, concelho di Leiria, descritta nella 2ª Conservatória do Registo Predial de Leiria al numero 3469/Marrazes e iscritta nella matrice predial urbana dell'União de freguesias de Marrazes e Barosa sotto l'articolo 6324.º

• detta unità "F" dell'União de freguesias de Marrazes e Barosa, con valore patrimoniale di 26.646,05.

euro.

L'ufficio in vendita si trova in condizioni impeccabili; La verifica preventiva dello stato di conservazione del bene che si intende acquistare è di esclusiva responsabilità dell'offerente che, prima di fare un'offerta, deve assicurarsi che il bene corrisponda alle proprie aspettative e si trovi nelle condizioni desiderate. Il bene è venduto nello stato in cui si trova; ai sensi di legge, la mancata verifica da parte dell'offerente non determina, di per sé, l'annullamento della vendita. Gli interessati che desiderano visitare l'immobile devono richiedere direttamente al custode fedele (fiel depositário), i cui contatti sono disponibili dopo la registrazione e l'accesso sulla piattaforma e-leiloes.pt. Non saranno riscontrate le richieste di fissare visite inviate via e-mail nei casi in cui il custode fedele non sia l'agente di esecuzione stesso; ai sensi del n.º 6 dell'articolo 833º del Código de Processo Civil, la presente vendita è esentata dalla presentazione del certificato di utilizzo dell'edificio o del certificato energetico, pertanto, ai sensi di tale disposizione di legge, è onere dell'acquirente la relativa regolarizzazione / ottenimento di tali documenti, se del caso; ai sensi del n.º 2 dell'articolo 827.º del Código de Processo Civil e del n.º 4.º dell'articolo 824.º del Código Civil, gli immobili venduti nell'ambito di un'azione esecutiva sono trasferiti liberi dai diritti di garanzia che li gravano, nonché dagli altri diritti reali che non abbiano una registrazione anteriore a quella di qualsiasi sequestro, pignoramento o garanzia, ad eccezione di quelli che, costituiti in data anteriore, producano effetti nei confronti di terzi indipendentemente dalla registrazione; si informa inoltre che l'immobile è libero da persone, essendo presenti sul posto una scrivania e una sedia;