CASA DI ABITAZIONE T-2 A CARVIDE - LEIRIA**

Fabbricato urbano destinato ad abitazione, composto da casa a piano terra e cortile, sito in Rua Porto das Vacas n.º 204, nella freguesia di Carvide, concelho di Leiria, descritto presso la 2ª Conservatória do Registo Predial di Leiria con il numero 2138/Carvide e iscritto nella matrice predial urbana della União das Freguesias de Monte Real e Carvide con l'articolo 2228.º, con valore patrimoniale di 44.313,43 euro.

Tipologia e identificazione.
Nel campo «tipologia» è indicata la tipologia T2, in quanto è quella risultante dalla visita effettuata di recente sul posto, fatta salva fin da ora qualsiasi descrizione dell'immobile che non corrisponda esattamente, tenuto conto dello stato dello stesso, come documentano e evidenziano chiaramente le fotografie allegate;
Stato e fotografie.
L'immobile è venduto nello stato fisico in cui si trova, secondo quanto descritto nel presente annuncio. Le fotografie messe a disposizione sono state scattate nel mese di settembre 2026, da cui risulta uno stato di conservazione molto cattivo, e la casa ha subito danni significativi a causa della tempesta "Kristin" che ha colpito quel territorio all'inizio dell'anno;
Visite.
Si raccomanda agli interessati di richiedere una visita prima di fare offerte, per verificare lo stato di conservazione, la configurazione, le superfici, gli accessi e le altre caratteristiche che ritengano rilevanti. Le visite devono essere concordate con il custode fedele, tramite i contatti messi a disposizione sulla piattaforma.
Documenti e situazione urbanistica.
Quanto alla licenza o autorizzazione di utilizzazione, dagli elementi / documenti consultati non risulta alcun riferimento alla stessa. Le informazioni del presente annuncio non certificano la regolarità urbanistica dell'immobile né garantiscono la possibilità di lavori, modifica della destinazione d'uso o ottenimento di una licenza. Gli interessati devono confermare preventivamente tali aspetti presso il comune competente.
Occupazione e beni esistenti.
L'immobile è libero da persone, ma, come risulta dalle fotografie allegate, sul posto sono depositati molti beni mobili; la vendita non consente di concludere, di per sé, che l'immobile sarà consegnato libero da persone, contratti o beni, né che eventuali diritti di occupazione decadranno.
Oneri ed effetti della vendita.
La vendita produce gli effetti previsti dall'articolo 824.º del Código Civil. La decadenza dei diritti di garanzia e di altri diritti reali dipende dai presupposti di legge, e la loro cancellazione dal registro avviene ai sensi dell'articolo 827.º, n.º 2, del CPC. La vendita non significa che tutti i diritti, contratti o situazioni di occupazione siano necessariamente estinti.