APPARTAMENTO T-3 A LEIRIA**

Unità immobiliare autonoma designata con la lettera "I", destinata ad abitazione, sita al 4º piano destro, con due posti auto nel seminterrato e ripostiglio nel sottotetto, tutti contrassegnati con la lettera "I", facente parte di un fabbricato urbano costituito in regime di proprietà orizzontale, situato in Rua Cidade
de Halton, (Urbanização Quinta Seixal), Lote 9, nella freguesia e concelho di Leiria, descritto nella 1ª Conservatória do Registo Predial de Leiria al numero 1522/Leiria e iscritto nella matrice predial urbana dell'União das Freguesias de Leiria, Pousos, Barreira e Cortes sotto l'articolo 8560.º - detta unità "I", con valore patrimoniale di 111.852,97
euro.

Tipologia e identificazione.
Nel campo «tipologia» è indicata la tipologia T-3, in quanto risultante dal sopralluogo effettuato nel settembre 2026, coincidente con la tipologia riportata nella documentazione allegata, in particolare nella caderneta predial;
Stato e fotografie.
L'immobile è venduto nello stato fisico in cui si trova, nei termini descritti nel presente annuncio. Le fotografie disponibili sono state scattate di recente e risultano in uno stato di conservazione molto buono;
Visite.
Si raccomanda agli interessati di richiedere una visita prima di fare un'offerta, per verificare lo stato di conservazione, la configurazione, le superfici, gli accessi e le altre caratteristiche che ritengano rilevanti. Le visite devono essere fissate con il custode fedele (fiel depositário), tramite i contatti disponibili sulla piattaforma.
Documenti e situazione urbanistica.
Per quanto riguarda la licenza o l'autorizzazione di utilizzo, dagli elementi consultati risulta che esiste, con il n.º 281, rilasciata il 25 luglio 2003, come da AP.2194 del 12.01.2015 riportata nella descrizione predial. Le informazioni del presente annuncio non certificano la regolarità urbanistica dell'immobile né garantiscono la possibilità di effettuare lavori, modificarne la destinazione d'uso o ottenere una licenza. Gli interessati devono verificare preventivamente tali aspetti presso il comune competente (câmara municipal).
Occupazione e beni esistenti.
L'immobile è occupato dagli esecutati;
Oneri ed effetti della vendita.
La vendita produce gli effetti previsti dall'articolo 824.º del Código Civil. La decadenza dei diritti di garanzia e di altri diritti reali dipende dai presupposti di legge, e la relativa cancellazione nel registro avviene nei termini dell'articolo 827.º, n.º 2, del CPC. La vendita non comporta necessariamente l'estinzione di tutti i diritti, contratti o situazioni di occupazione.