Terreno rustico (terra di segale) a Soutelo, Concelho de Chaves

Fabbricato rustico, composto da terra di segale, situato in Vale da Forca, della freguesia dell'Unione delle Freguesias di Soutelo e Seara Velha, concelho di Chaves, con confini a nord: strada pubblica; a sud: Silvestre de Oliveira; a est: Domingos Afonso Cruz e a ovest: Francisco Morais, descritto presso la C.R.P. di Chaves con il n.º 1587/20160104, della freguesia di Soutelo, iscritto nella matrice predial rustica con l'articolo n.º 2542 della freguesia dell'Unione delle Freguesias di Soutelo e Seara Velha, con valore patrimoniale di 6,19 euro.

In occasione della verifica dello stato del fabbricato rustico, effettuata il 24/04/2026, il Sig. Esecutato ha dichiarato che gran parte dei confini dell'immobile non è segnalata da cippi, pertanto la delimitazione da lui indicata, mediante poligono tracciato sulla piattaforma Google Earth, è meramente approssimativa, come da documento allegato.

L'immobile è costituito da terreno coltivabile, che alla data della diligenza si trova senza sfruttamento agricolo e con presenza di vegetazione spontanea, la quale non presentava uno sviluppo tale da destare particolare preoccupazione.

Si suggerisce agli interessati al bene in vendita di consultare, prima di effettuare qualsiasi offerta, le regole di funzionamento e le FAQ presenti sul sito www.e-leiloes.pt, e/o consultare un professionista abilitato.

È di esclusiva e unica responsabilità dell'offerente verificare lo stato del bene in vendita, pertanto deve assicurarsi, prima di presentare qualsiasi offerta, che esso corrisponda alle sue aspettative e si trovi nelle condizioni desiderate.

La descrizione dello stato di conservazione dell'immobile fatta dall'agente di esecuzione non pregiudica né dispensa dalla visita e dalla verifica da parte degli interessati prima della presentazione delle offerte.

Deve inoltre tenere conto che, data la specificità della vendita e il fatto che il bene non viene consegnato al momento dell'aggiudicazione, questo potrebbe subire deterioramenti o modifiche la cui responsabilità sarà imputabile unicamente al depositario fiduciario.

Le superfici indicate servono solo come riferimento poiché non sono state effettuate misurazioni esatte sul posto.

Si avvisano i potenziali interessati che, fino ad oggi, non è stato possibile ottenere l'identificazione degli attuali confinanti dei fabbricati rustici al fine di promuovere il rispetto della norma prevista dall'articolo 819.º del Código de Processo Civil, in particolare per la notifica dei titolari del diritto di prelazione.

Ai sensi del numero 4 del citato articolo, "Il mancato esito della notifica del prelazionario non preclude la possibilità di proporre azione di prelazione, nei termini generali."

Chiusa l'asta e accettata l'offerta, l'offerente è notificato a depositare il prezzo offerto entro un termine di 15 giorni (articolo 824º n.º 2 del Código de Processo Civil). Tutte le richieste di informazioni devono essere inoltrate nel campo "informazioni", previsto sulla piattaforma di E-Leilões.