Lotto di terreno -Classe Agric.Florestal-Aiana de Cima (Rua da Raposa ) -Sesimbra

Lotto di terreno destinato a costruzione urbana, sito in Aiana de Cima, freguesia do Castelo, concelho di Sesimbra, con una superficie totale di 18.555,40 m2, descritto nella Conservatória do Registo Predial di Sesimbra con il numero 13836 della freguesia do Castelo, e iscritto nella matriz urbana con l'articolo 14349, con valore patrimoniale tributario di 94.508,58 €, determinato nell'anno 2024.

La vendita si svolge nel Processo di Inventário n. 220/21.4T8SSB, in corso presso il Tribunal Judicial da Comarca de Setubal-Sesimbra-Juizo C.Genérica -Juiz 1.
La superficie del lotto secondo la scheda catastale urbana e la descrizione registrata in Conservatória è di 18.555,40 m², ha configurazione rettangolare ed è composto da vegetazione di pini e macchia, con tipologia del suolo irregolare; è attraversato da un corso d'acqua che lo attraversa trasversalmente, è inoltre attraversato dalla Rua da Raposa, strada asfaltata senza marciapiedi, che è anche la via principale di accesso alla proprietà; sulla particella a est della Rua da Raposa, di dimensioni minori, si trova un pozzo.
Pur essendo urbano e secondo il PDMS, è classificato come non urbanizzabile e si trova parzialmente inserito nella classe di spazio agricolo, essendo entrambe le particelle soggette ai condizionamenti previsti negli artt. 112.º e 114.º del regolamento del Plano Diretor Municipal di Sesimbra; in tali articoli si conferma la possibilità di costruire un edificio di supporto all'attività agricola, con un indice di costruzione massimo di 0,005, che corrisponde a una superficie costruibile di 92,77 m2.
È un luogo piacevole e si trova vicino alle spiagge di Aldeia do Meco e della Lagoa de Albufeira, nonché al commercio locale, a scuole e a vari servizi.

È di esclusiva responsabilità degli interessati la verifica dello stato del bene da acquistare. Gli interessati devono accertarsi che esso corrisponda alle aspettative e che si trovi nelle condizioni desiderate. Si raccomanda la verifica preventiva dello stato del bene. La mancata verifica da parte dell'offerente non determina, nei termini di legge, l'annullamento della vendita.

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