Villa T4 a Marrazes, Leiria

Fabbricato misto composto da fabbricato urbano destinato ad abitazione su un solo piano, con cinque stanze, cucina, bagno, garage, ripostigli, con superficie totale del terreno di 150 m2, area di impianto di 135 m2, area lorda di costruzione di 150 m2, area dipendente di 35 m2 e area lorda privativa di 115 m2, iscritto nella matrice predial urbana dell'unione di freguesias di Marrazes e Barosa sotto l'articolo 2792 (precedente articolo 2809) e fabbricato rustico composto da terreno seminativo con un pozzo e un fico, di 733,60 m2, iscritto nella matrice predial rustica dell'unione di freguesias di Marrazes e Barosa sotto l'articolo 5759 (precedente articolo 4428), sito in Rua Escritor Manuel Ferreira, n. 63, Gândara dos Olivais, 2415-342 Leiria, descritto nella 2.ª Conservatória de Registo Predial di Leiria con la descrizione 4258, con valore patrimoniale tributario di 74.501,81 euro, determinato nell'anno 2024, e 35,70 euro, determinato nell'anno 1989, rispettivamente.
Le superfici indicate dei fabbricati corrispondono a quelle riportate nelle schede catastali e nel registro predial. Secondo le informazioni fornite dall'esecutato, sul fabbricato rustico che fa parte del fabbricato misto in vendita è edificata una parte dell'abitazione di suo cognato.

Prima di presentare le offerte, i potenziali interessati devono informarsi sulle qualità e caratteristiche del bene e su tutti gli altri aspetti che ritengano rilevanti. Con la presentazione dell'offerta si presume che l'interessato abbia ispezionato il bene e ne conosca le caratteristiche, declinando ogni responsabilità per il suo stato di conservazione. Il bene è venduto nello stato in cui si trova, pertanto gli interessati devono procedere alla verifica preventiva dello stato del bene. La mancata verifica da parte dell'offerente non comporta, ai sensi di legge, l'annullamento della vendita.
Al valore dell'offerta si aggiungono le imposte inerenti al trasferimento, in particolare IMT e Imposto de Selo.