Lotto di terreno edificabile - Vale da Telha

Fabbricato sito in Vale da Telha, lotto di terreno edificabile n. 25 del Settore F, con superficie di 1.500 m2, confinante a Nord con Rua, a Sud con i Lotti n. 11 e 22, a Levante con i Lotti n. 23 e 24 e a Ponente con i Lotti n. 12 e 13, Freguesia e Concelho di Aljezur, descritto presso la Conservatória do Registo Predial di Aljezur con il n. 2729 e attualmente iscritto nella matrice prediale urbana della freguesia di Aljezur con l'articolo 5264

1. Non saranno fissate visite negli ultimi 5 giorni lavorativi prima della data di fine dell'asta.
2. Le visite saranno fissate in anticipo tramite i contatti indicati nel regime di visite.
3. È di esclusiva e unica responsabilità dell'offerente verificare lo stato del bene da acquistare, pertanto dovrà, prima di presentare l'offerta, assicurarsi che questo corrisponda alle sue aspettative e si trovi nelle condizioni desiderate, essendo che la mancata verifica da parte dell'offerente non determina, nei termini di legge, l'annullamento della vendita.
4. Con la presentazione dell'offerta, si presume che l'interessato abbia ispezionato l'immobile e ne conosca le caratteristiche, declinando ogni responsabilità per il suo stato di conservazione.
5. L'immobile sarà venduto libero da persone e beni mobili che non ne facciano parte integrante, e inoltre, nello stato fisico e giuridico attuale in cui si trova e, per effetto di legge, libero da oneri e gravami, essendo a carico dell'offerente acquirente tutti i costi inerenti all'acquisto, in particolare le relative imposte.
6. Con l'accettazione definitiva di qualsiasi offerta per l'acquisto dell'immobile, l'offerente dovrà versare il 20% del prezzo di vendita a titolo di caparra e acconto. Il restante del prezzo dovrà essere saldato entro la stipula del contratto definitivo. Tutti i pagamenti dovranno essere effettuati mediante assegno bancario intestato a "Massa Falida de Cerâmicas Estaco - Estatutária Artística de Coimbra, S.A.".
7. È di esclusiva responsabilità dell'acquirente l'eventuale licenziamento e/o legalizzazione dell'immobile oggetto di questa vendita, non rispondendo la Massa Falida dei relativi oneri, essendo che il contratto definitivo sarà stipulato, nei termini di legge, indipendentemente dall'esistenza di licenza di utilizzo, certificato energetico e/o scheda tecnica dell'abitazione.
8. Si avvisano tutti i titolari del diritto di prelazione legale o convenzionale su questa asta elettronica, affinché (se lo desiderano) esercitino il loro diritto.
9. L'atto di compravendita sarà stipulato nel luogo, nella data e all'ora che saranno stabiliti dall'Amministratore della Insolvenza che promuove questa asta.
10. Qualsiasi inadempimento imputabile agli offerenti comporterà la perdita delle somme già versate, a qualsiasi titolo. Se, per motivi estranei alla volontà della Massa Falida, la vendita sarà considerata senza effetto, le somme ricevute saranno restituite senza interessi.