Villa - Santiago de Riba- Ul

Fabbricato urbano, composto da casa di abitazione con seminterrato e piano terra, sito in Limites de Aguincheira, descritto presso la Conservatória dos Registos Civil, Predial, Comercial e Automóveis di Oliveira de Oliveira de Azeméis con il numero 1638/20051013, della freguesia di São Tiago de Riba – UL e iscritto nella matrice predial urbana con l'articolo 5118 dell'Unione delle Freguesias di Oliveira de Azeméis, Santiago de Riba-Ul, Macinhata da Seixa, Madail, comune di Oliveira de Azeméis.

1. L'immobile in vendita in procedimento di insolvenza è venduto nello stato fisico e giuridico esatto in cui si trova, essendo a carico degli offerenti l'analisi preventiva delle condizioni, dello stato e dei vincoli del bene. 2. Con la presentazione dell'offerta si presume che l'interessato abbia ispezionato l'immobile e ne conosca le caratteristiche, declinandosi ogni responsabilità per il suo stato e la relativa conservazione. La mancata verifica da parte degli offerenti non determina, ai sensi di legge, l'annullamento della vendita. 3. Non saranno fissate visite negli ultimi 5 giorni lavorativi prima della data di fine dell'asta, salvo diversa indicazione espressa dell'Amministratrice Giudiziaria, previa prenotazione da richiedere all'indirizzo di posta elettronica: “tatiana.b.bras@aj.caaj.pt” con un anticipo di 5 giorni lavorativi. 4. Ai sensi delle disposizioni combinate del n. 6 dell'articolo 164.º del CIRE e del n. 6 dell'articolo 833.º del CPC, la presente vendita è esentata dalla presentazione del certificato di licenza di utilizzo dell'edificio, del certificato energetico e della scheda tecnica dell'abitazione, pertanto, ai sensi di tali disposizioni di legge, costituisce onere dell'acquirente la relativa regolarizzazione degli immobili, se del caso. 5. Sarà aggiudicata solo un'offerta di valore pari o superiore al prezzo minimo di vendita. 6. L'atto di compravendita sarà stipulato solo con l'offerente vincitore, non essendo ammessa la cessione della posizione contrattuale, e tutti i costi inerenti alla stipula del relativo atto di compravendita, presso il luogo, la data e l'ora da stabilire dall'Amministratrice Giudiziaria, saranno a carico dell'acquirente. 7. Infine, chi intende fare un'offerta deve conoscere il funzionamento e le regole della vendita in asta elettronica. Si consiglia di leggere attentamente le domande e risposte al seguente indirizzo https://www.e-leiloes.pt/faqs.aspx Osservazioni e del Decreto n.º 12624/2015, del 09 novembre, che regola le regole di funzionamento della piattaforma d'asta elettronica.