Villetta - Sabugosa de Baixo - Tondela

Casa d'abitazione su 2 piani, baracca e ripostigli, forno, aia e cortile di pertinenza, situata in Largo do Terreiro n.º 1, Sabugosa de Baixo, freguesia di Sabugosa, concelho di Tondela, descritta presso la Conservatoria del Registro Predial di Tondela con il n.º 895 della freguesia di Tondela, iscritta nel catasto urbano con la particella catastale 177 della freguesia di Sabugosa, che ha avuto origine dalla particella 286 dell'U.F. di São Miguel do Outeiro e Sabugosa.

I beni mobili visibili nelle foto NON fanno parte della vendita, e l'immobile è abitato dall'esecutato. È di esclusiva e unica responsabilità del proponente verificare lo stato del bene immobile da acquistare; tuttavia, dovrà accertarsi che il bene immobile corrisponda alle proprie aspettative e si trovi nelle condizioni desiderate. L'immobile è venduto nello stato in cui si trova, pertanto gli interessati all'acquisto devono procedere alla verifica preventiva dello stato del bene. La mancata verifica da parte del proponente non determina, secondo i termini di legge, l'annullamento della vendita, e non potrà quindi essere motivo di invalidità della vendita. Gli interessati a visitare l'immobile devono contattare l'esecutato, per fissare una visita. La presente descrizione non dispensa dalla constatazione di persona dello stato di conservazione del bene, essendo l'agente di esecuzione estraneo a qualsiasi modifica delle condizioni fisiche dell'immobile. Il bene è venduto nello stato fisico, giuridico e documentale in cui si trova. Si tenga presente che, considerata la natura della vendita e il fatto che il bene non viene consegnato al momento dell'aggiudicazione, potrebbe subire deterioramenti o modifiche la cui responsabilità sarà imputabile esclusivamente ai custodi fiduciari. La presente vendita è esentata dalla presentazione del certificato di autorizzazione d'uso del fabbricato, dell'attestato di prestazione energetica e della scheda tecnica dell'abitazione, pertanto spetta all'acquirente la relativa regolarizzazione dell'immobile, se del caso. L'immobile sarà venduto nello stato in cui si trova. Una volta presentata l'offerta, questa non può essere ritirata. - Il valore attribuito al bene in vendita non comprende le imposte dovute per il trasferimento, siano esse IMT, IS, IVA o altre imposte speciali, spettando all'acquirente presentare una dichiarazione che comprovi il pagamento delle stesse o che il trasferimento dei beni non vi è soggetto. - È OBBLIGATORIO il deposito del prezzo entro quindici giorni. In caso di mancato deposito del prezzo nel suddetto termine, l'Agente di Esecuzione potrà promuovere, previa autorizzazione giudiziaria, il sequestro dei beni dell'offerente che si aggiudica l'asta e non procede al deposito del prezzo - leggere attentamente quanto disposto dall'artigo 825.º, n.º 1, lett. c) del Código de Processo Civil. Si deve tenere presente che vi sono diversi eventi che possono determinare un esito diverso da quello atteso, vale a dire: a) Eventuale esercizio del diritto di riscatto; b) Eventuale esercizio del diritto di prelazione; c) Insolvenza degli esecutati; d) Pagamento del debito; e) Eventuale accertamento di irregolarità che determinino l'invalidità della vendita.