Immobile a Vila do Conde

Fabbricato urbano su due piani destinato ad abitazione, con cortile, sito in Rua General Lemos, n. 27, iscritto nella matrice urbana con l'articolo 1874º, freguesia di Vila do Conde, descritto presso la Conservatória do Registo Predial di Vila do Conde con il n. 2635/19960624.

L'immobile in vendita si trova in completo stato di rovina, come si può verificare dalle fotografie.
Le superfici indicate nell'annuncio sono quelle risultanti dal registro prediale e non corrispondono alla realtà fisica, come indicato di seguito.
Si avvisano gli interessati che:

• nonostante nel registro prediale risulti una superficie totale di 586 m2 (A. C. 136 m2 e A. D. 450 m2), la realtà fisica è diversa, essendo stata accertata solo una superficie di 152 m2, secondo il rilievo topografico effettuato il 02/01/2026;
• che parte della facciata a levante, corrispondente al n. di polizia 29, appartiene al fabbricato descritto presso la Conservatória do Registo Predial di Vila do Conde con il n. 1336/Vila do Conde, di proprietà di terzi, con superficie totale di 107,3 m2;
• che la regolarizzazione della divergenza delle superfici del fabbricato pignorato, riscontrate tra quanto risulta dal registro prediale e il sopra citato rilievo topografico, sarà a carico dell'acquirente.

Con la presentazione dell'offerta, si presume che l'interessato abbia ispezionato il bene sopra descritto e ne conosca le caratteristiche, declinando ogni responsabilità per il suo stato di conservazione e, nei casi applicabili, per il suo eventuale funzionamento.
Il bene qui messo all'asta è venduto nello stato fisico e giuridico in cui si trova, senza garanzie per eventuali vizi che possano emergere o che eventualmente esistano.