Posto auto / Box Ansião

Pignoramento e vendita di 1/7 – corrispondente a posto auto, unità autonoma designata con la lettera G, corrispondente a parcheggio coperto e non chiuso, facente parte del fabbricato urbano in regime di proprietà orizzontale, sito in Av. Dr Victor Faveiro, n.º 8, freguesia e concelho di Ansião, descritto presso la CRP di Ansião al n.º 1452 e iscritto nella matrice con la particella catastale 2673 (derivante dalla particella 2286). Composizione: piano interrato con ampio spazio destinato a sette posti auto, da E1 a E7 - 96,5 m2.

L'immobile è venduto nello stato in cui si trova, pertanto gli interessati a presentare offerte devono procedere alla previa verifica, accertandosi che lo stesso corrisponda alle proprie aspettative.
Ai sensi e per gli effetti dell'art. 838.º del Codice di Procedura Civile, si presume che l'offerente abbia ispezionato l'immobile, ne conosca le caratteristiche, lo stato di manutenzione e conservazione, declinando ogni responsabilità per la mancata verifica di tali presupposti, essendo che tale mancata verifica non costituisce motivo di annullamento della vendita.
La vendita è esonerata dalla presentazione della licenza di utilizzo dell'edificio, del certificato energetico e della scheda tecnica, restando a carico dell'acquirente la relativa regolarizzazione, ove richiesta (articolo 833.º, n.º 6 del Codice di Procedura Civile).
Le superfici indicate sono basate sulle descrizioni/cadernetas prediais, che servono solo come riferimento, poiché non sono state effettuate misurazioni esatte sul posto; pertanto, in caso di eventuali divergenze con le superfici reali, la relativa correzione sarà a carico dell'acquirente, e la responsabilità dell'agente di esecuzione cesserà con l'emissione del titolo di trasferimento.
L'offerente deve inoltre tenere presente che, in considerazione delle specificità di questa vendita e del fatto che il bene non viene consegnato al momento dell'aggiudicazione, l'immobile potrebbe subire deterioramenti o modifiche, la cui responsabilità sarà imputabile, a seconda dei casi, al depositario fedele o all'esecutato. È stata costituita depositario fedele la persona indicata nel verbale di costituzione del depositario fedele, la quale è stata informata dei doveri inerenti alla funzione, in particolare il dovere di amministrare il bene con la diligenza e la cura di un buon padre di famiglia, il dovere di rendere conto e il dovere di presentare il bene quando richiesto, ai sensi di quanto disposto negli articoli 760.º e 771.º del CPC.
Chiuso l'asta e accettata l'offerta, a tempo debito, l'offerente è notificato per versare il prezzo offerto, improrogabilmente, entro 15 giorni (articolo 833.º, n.º 4 del Codice di Procedura Civile). L'aggiudicazione definitiva del bene potrebbe essere pregiudicata dall'esercizio del diritto di riscatto, di prelazione o di altro diritto applicabile, ai sensi di legge. Solo dopo il pagamento del prezzo (essendo disponibile l'importo netto sul conto dell'esecutato intestato all'agente di esecuzione) e assolti gli obblighi fiscali inerenti al trasferimento, sarà rilasciato il relativo atto di trasferimento.