Villa T4, sita nella Urbanização de Serrado, Paços de Brandão

Immobile urbano composto da casa di abitazione al piano terra e primo piano, sito in Urbanização de
Serrado, rua 7, n.º 71, Serrado, freguesia di Paços de Brandão, concelho di Santa Maria da
Feira, iscritto nella matrice predial urbana con l'articolo 1158, descritto presso la Conservatória do Registo
Predial di Santa Maria da Feira con il n. 2414.

La presente vendita si svolge nell'ambito di un procedimento di inventario (competenza facoltativa). L'immobile è abitato e il suo interno si trova in cattivo stato di conservazione, necessitando di lavori di miglioramento e riparazione.
Trattandosi di immobile abitato, non deriva direttamente e immediatamente per l'agente di esecuzione l'obbligo di procedere alla consegna del bene libero da persone e cose all'acquirente, spettando a quest'ultimo contattare e sollecitare il residente/occupante dell'immobile alla sua uscita volontaria e/o concordare con lui una data a tal fine.
In caso di rifiuto di consegna volontaria dell'immobile o di mancata collaborazione, spetterà all'acquirente richiedere formalmente negli atti la consegna del bene, nel qual caso l'agente di esecuzione provvederà alla consegna coattiva, se necessaria.
Ai sensi del n. 6 dell'articolo 833º del Código de Processo Civil, la vendita giudiziaria (e la successiva registrazione dell'acquisto) è esentata dalla presentazione della licenza di utilizzo dell'edificio, del certificato energetico e della scheda tecnica dell'abitazione, pertanto spetterà al nuovo proprietario ottenere tale documentazione, se ne avrà bisogno.
La verifica dello stato dell'edificio da acquistare è di esclusiva responsabilità degli offerenti; pertanto, prima di presentare un'offerta, dovranno verificare che lo stesso corrisponda alle loro aspettative e alle condizioni previste dall'acquirente.
Si tenga presente che, considerata la natura della vendita e il fatto che il bene non viene consegnato al momento dell'aggiudicazione, lo stesso potrebbe subire deterioramenti o modifiche la cui responsabilità sarà imputabile esclusivamente al custode fiduciario. Si avverte i potenziali interessati che l'arredamento dell'abitazione non fa parte dell'oggetto della vendita.
Tutte le richieste di informazioni dovranno essere inoltrate nel campo "informazioni", previsto sulla piattaforma E-Leilões.