FABBRICATO URBANO CON CASA DI 2 PIANI, DIPENDENZA E CORTILE – 1.449 M² – CAMINHA

Fabbricato urbano, destinato ad abitazione, sito in Rua da Corredoura, 22 - 33, Caminha, composto da casa a due piani, dipendenza e cortile.

L'immobile è descritto presso la Conservatória do Registo Predial di Caminha con il n.º 234 – Caminha (Matriz) e iscritto nella matriz predial urbana con la particella catastale 320 dell'Unione delle Freguesias di Caminha (Matriz) e Vilarelho.

Secondo la relativa caderneta predial urbana, il fabbricato presenta le seguenti caratteristiche:

Superficie totale del terreno: 1.449,00 m²;

Superficie di sedime dell'edificio: 423,00 m²;

Superficie lorda di costruzione: 462,00 m²;

Superficie lorda privativa: 423,00 m²;

Superficie lorda dipendente: 39,00 m²;

Numero di piani: 2;

Numero di vani: 11;

Destinazione: Abitazione.

Si tratta di una costruzione antica, con dipendenza e ampio cortile/spazio esterno, e l'edificato necessita di lavori di ristrutturazione.

L'immobile presenta, per la sua posizione, le dimensioni del terreno e le caratteristiche del costruito esistente, potenzialità per un progetto di riqualificazione, restando qualsiasi eventuale modifica, ampliamento, ricostruzione o diverso utilizzo subordinato alle autorizzazioni amministrative legalmente richieste.

La vendita è effettuata nell'ambito del procedimento di Divisione di Cosa Comune n.º 1949/23.8T8VCT, del Juízo de Competência Genérica di Caminha del Tribunal Judicial da Comarca di Viana do Castelo.

Gli interessati dovranno preventivamente analizzare la documentazione messa a disposizione e, se lo desiderano, visitare l'immobile, senza omettere la consultazione dei dati catastali, dei registri e di ogni altra documentazione presente nell'annuncio.