*MAISON T-3 À AMORIM - PÓVOA DE VARZIM*

Immeuble urbain à usage d'habitation, composé d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et d'un étage, situé Praceta Professor António Pereira n.º 28, dans la paroisse d'Amorim, municipalité de Póvoa de Varzim, décrit au Bureau du registre prédial compétent de Póvoa de Varzim sous le numéro 932/Amorim et
inscrit à la matrice foncière urbaine de la même paroisse sous l'article 1088.º, avec une valeur patrimoniale de 165.099,55 euros.

Le bien mis en vente se trouve dans un bon état de conservation ; le sous-sol est spacieux et destiné à un garage et à une buanderie. La vérification préalable de l'état de conservation du bien que l'on se propose d'acquérir relève de la seule et exclusive responsabilité de l'offrant, qui doit donc, avant d'enchérir, s'assurer que celui-ci correspond à ses attentes et qu'il se trouve dans les conditions recherchées. Le bien est vendu dans l'état où il se trouve ; aux termes de la loi, l'absence de vérification de la part de l'offrant n'entraîne pas l'annulation de la vente. Les intéressés souhaitant visiter le bien doivent adresser leur demande directement au dépositaire fidèle, dont les coordonnées sont disponibles après inscription et connexion sur la plateforme e-leiloes.pt. Les demandes de rendez-vous de visite envoyées par courriel ne seront pas traitées dans les cas où le dépositaire fidèle n'est pas l'agent d'exécution lui-même ; conformément au n.º 6 de l'article 833º du Code de Processo Civil, la présente vente est dispensée de la présentation de l'autorisation d'utilisation de l'immeuble, du certificat énergétique ou de la fiche technique du logement, de sorte que, conformément à cette disposition légale, il incombe à l'acquéreur d'effectuer la régularisation / l'obtention de ces documents, le cas échéant ; en vertu du n.º 2 de l'article 827.º du Code de Processo Civil et du n.º 4.º de l'article 824.º du Code civil, les biens vendus dans le cadre d'une action exécutive sont transmis libres des droits de garantie qui les grèvent, ainsi que des autres droits réels qui n'ont pas fait l'objet d'une inscription antérieure à toute saisie conservatoire, saisie ou garantie, à l'exception de ceux qui, constitués antérieurement, produisent effet à l'égard des tiers indépendamment de l'inscription ;