Bien rural sis à Perdigueiros

Bien rural sis à Perdigueiros Sul, paroisse de Cadima, municipalité de Cantanhede, composé de pâturage, confrontant au nord avec un chemin public, au sud avec Manuel Jorge d’Oliveira, à l’est avec les héritiers de José Gomes Faim et à l’ouest avec António da Silva Oliveira Pascoal, superficie de 2 570 m2, inscrit à la matrice sous l’article 17058 et décrit au CRP de Cantanhede sous le n.º 2101/Cadima.

Terrain de pâturage, avec plantation de pins pignons à hauteur de 30 %, bonne aptitude agricole et forestière, bons accès.

S’agissant d’un bien rural, les intéressés souhaitant présenter une offre doivent procéder à une vérification préalable en se rendant sur le bien et en s’assurant qu’il correspond à leurs attentes. Conformément aux dispositions de l’article 838.º du Code de procédure civile, il est présumé que l’enchérisseur a inspecté le bien et en connaît les caractéristiques, toute responsabilité étant déclinée en cas d’absence de cette vérification, cette absence ne constituant pas un motif d’annulation de la vente. Les superficies indiquées pour le bien sont fondées sur la description/la fiche cadastrale ; en cas de divergences avec les superficies réelles, il appartiendra à l’acquéreur d’en assurer une éventuelle correction.

Les intéressés sont avertis que la notification d’éventuels riverains n’a pas pu être effectuée ; ceux-ci pourront donc exercer ultérieurement le droit de préemption.

L’exécutée Maria dos Santos Melo Rebola a été constituée dépositaire fidèle ; elle a été informée des devoirs inhérents à cette fonction, notamment le devoir d’administrer le bien, le devoir de rendre compte et le devoir de présenter le bien lorsqu’il lui sera demandé, conformément aux articles 760.º et 771.º du CPC.

Le régime de visites prévoit une prise de rendez-vous préalable avec le dépositaire fidèle, par le biais du contact figurant dans le champ prévu à cet effet.

Le prix minimum est celui indiqué dans le champ « VALEUR MINIMALE » et non le prix d’ouverture.

La vente aux enchères étant close et l’offre acceptée, l’enchérisseur sera en temps voulu notifié de déposer le prix offert, impérativement, dans un délai de 15 jours (article 824.º n.º 2 du Code de procédure civile).

L’adjudication finale de ce bien pourra être compromise par l’exercice du droit de rachat, de préemption ou de tout autre droit applicable, conformément aux dispositions légales.

Toute demande d’information doit être adressée à : fernanda.jorge-5246c@adv.oa.pt