Villa avec piscine

BIEN IMMOBILIER URBAIN, situé à Rios Frios, Rua de Coimbra n.º 57, à usage d'habitation, paroisse de Vil de Matos, municipalité de Coimbra, inscrit à la matrice sous l'article urbain 1255, de l'union des paroisses d'Antuzede et Vil de Matos et de la municipalité de Coimbra, décrit au 1er Bureau de l'enregistrement foncier de Coimbra sous le n.º 955, paroisse de Vil de Matos, municipalité de Coimbra.

Avant de présenter une offre, vous devez prendre en considération les points suivants :
Une saisie conservatoire est enregistrée sur le bien : AP. 5216 du 10/05/2022, créancier demandeur dans la présente procédure.
L'agente d'exécution a confirmé l'état de conservation du bien ; toutefois, la vérification de l'état de l'immeuble à acquérir relève de la seule et exclusive responsabilité des soumissionnaires, qui devront donc, avant de présenter leur offre, vérifier si le bien correspond à leurs attentes et aux conditions prévues pour l'acquéreur.
L'absence de cette vérification de la part des soumissionnaires ne entraîne pas, aux termes de la loi, l'annulation de la vente.
La présente description ne dispense pas de constater sur place l'état de conservation du bien, l'agente d'exécution n'étant responsable d'aucune modification des conditions physiques du bien.
La vente est réalisée dans l'état physique, juridique et documentaire où se trouve le bien.
Il est signalé aux acquéreurs potentiels que le mobilier de l'habitation ne fait pas partie de l'objet de la vente.
Il convient de tenir compte du fait que, compte tenu de la nature de la vente et du fait que le bien ne sera pas remis au moment de l'adjudication, celui-ci pourra subir des détériorations ou des modifications.
La présente vente est dispensée de la présentation de la licence d'utilisation de l'immeuble, du certificat énergétique et de la fiche technique du logement ; la régularisation du bien, le cas échéant, incombe donc à l'acquéreur, conformément aux dispositions du nº 6 de l'article 833 du Code de procédure civile.
Le titre de transmission sera établi au nom du soumissionnaire et non au nom de tiers que celui-ci pourrait indiquer.
Il convient également de noter que plusieurs événements peuvent conduire à un dénouement différent de celui attendu, à savoir :
a) L'exercice du droit de rachat (remição) ;
b) L'exercice du droit de préemption
c) Le paiement de la dette ;
Quiconque souhaite enchérir doit connaître le fonctionnement et les règles de la vente aux enchères électronique.
Une fois l'offre acceptée, comme les biens mis en vente sont en possession de l'exécuté, celui-ci sera notifié afin de les remettre volontairement.
S'il ne le fait pas, le soumissionnaire devra demander la remise forcée du bien, procédure qui entraînera des frais à la charge de ce même soumissionnaire, conformément à la législation de procédure civile – Voir l'article 50, paragraphe 4 de la Portaria N.º 282/2013 du 29 août.
Il est recommandé de lire attentivement les questions et réponses disponibles sur https://www.e-leiloes.pt/faqs.aspx