Maison rustique Santo Aleixo - Monforte

Bien immobilier urbain à usage d'habitation avec jardin, composé de deux articles matriciels : article 171, maison de plain-pied comprenant quatre pièces d'une superficie de 67 m2 et un jardin de 160 m2, et article 485, maison de plain-pied comprenant une pièce d'une superficie de 17 m2, situé Rua José Maria Pereira de Moura (nº 31), Santo Aleixo, paroisse de Santo Aleixo, municipalité de Monforte, décrit au bureau du registre foncier de Monforte sous le nº 860.

L'exécutée, qui réside dans le bien, en est la dépositaire fidèle. Les personnes intéressées souhaitant visiter le bien doivent en faire la demande directement auprès de la dépositaire fidèle, dont les coordonnées sont disponibles après l'inscription et la connexion des intéressés sur la plateforme e-leiloes.pt. Les superficies indiquées dans l'annonce correspondent à celles figurant dans les documents officiels (notamment la fiche cadastrale). La présente description ne dispense pas de constater sur place l'état de conservation du bien, l'agente d'exécution n'étant pas responsable de toute modification des conditions physiques du bien. Le bien est vendu dans l'état physique, juridique et documentaire où il se trouve. Il est signalé aux acquéreurs potentiels que le mobilier du bien ne fait pas partie de l'objet de la vente. Il incombe au seul et unique soumissionnaire de vérifier l'état de l'immeuble à acquérir ; il doit donc, avant de présenter son offre, vérifier qu'il correspond à ses attentes et aux conditions prévues par l'acquéreur. L'absence de cette vérification de la part des soumissionnaires ne entraîne pas, au regard de la loi, l'annulation de la vente. Il convient de noter que, compte tenu de la nature de la vente et du fait que le bien n'est pas remis au moment de l'adjudication, il pourra subir des détériorations ou des modifications dont la responsabilité ne sera imputable qu'à la dépositaire fidèle. Conformément au n.º 6 de l'article 833 du Code de Processo Civil, la présente vente est dispensée de la présentation de l'autorisation d'utilisation de l'immeuble et du certificat, de sorte qu'il incombe à l'acquéreur d'en régulariser la légalisation, le cas échéant. Le titre de transmission sera établi au nom du soumissionnaire gagnant et non au nom de tiers que celui-ci pourrait indiquer. Il convient de noter que plusieurs événements peuvent entraîner une issue différente de celle attendue, notamment : l'exercice du droit de rachat ; l'exercice du droit de préemption par le cotitulaire du bien ; l'insolvabilité de l'exécuté ; le paiement de la dette ; une éventuelle irrégularité entraînant la nullité de la vente. Une fois l'offre acceptée, le bien mis en vente étant en possession de la dépositaire fidèle, à savoir l'épouse de l'exécuté, celle-ci sera notifiée de le remettre volontairement. Si elle ne le fait pas, le soumissionnaire devra demander la remise forcée du bien, procédure dont les frais seront à la charge de ce même soumissionnaire, conformément à la législation de procédure civile – voir l'article 50, n.º 4 de la Portaria n.º 282/2013 du 29 août.