Maison individuelle - Imaculado Coração de Maria

Immeuble mixte, situé Rua Jaime Bruno Pereira nº2 et Rua das Lajes, nº 40, paroisse de Imaculado Coração de Maria, municipalité de Funchal, maison d'habitation et jardin, d'une superficie totale de 350 m2, dont 90 m2 de surface couverte, décrit au Bureau de l'enregistrement foncier de Funchal sous le nº1415 et inscrit à la matrice foncière, la partie urbaine sous l'article 526 et la partie rurale sous l'article 78 section C, de ladite paroisse de Santa Maria Maior, où est enregistrée l'acquisition au profit des inventoriés, Jaime de Leça et Maria Giselda de Abreu Leça, sous l'AP.28 du 17/10/2009, tous deux décédés.

Le bien se situe dans une zone résidentielle urbaine consolidée, caractérisée par des maisons individuelles à usage d'habitation. On y trouve un commerce traditionnel et des maisons entourées de petits terrains, ainsi que des services publics et de la restauration uniquement dans le centre de la paroisse. Il s'agit d'une zone bénéficiant de voies d'accès routières raisonnables. Le bien possède une bonne exposition au soleil.
La vente s'inscrit dans le cadre d'une procédure d'inventaire.
Avant d'enchérir sur le bien, le soumissionnaire devra prendre connaissance des règles d'enchères prévues par le Despacho 12624/2015 du 9 novembre, des dispositions relatives à la vente figurant dans le C.P.C. ainsi que de la Portaria 282/2013 du 29 août, sous peine de ne pouvoir ultérieurement invoquer aucune non-conformité, les biens étant vendus dans l'état où ils se trouvent, de fait et de droit. La vérification de l'état du bien incombe entièrement aux intéressés, qui devront visiter le bien avant de présenter toute offre. Les visites seront fixées à l'avance par l'intermédiaire des coordonnées indiquées dans le régime des visites auprès de l'agent d'exécution désigné et du responsable de la vente désigné, et auront lieu au plus tard 5 jours avant la date de clôture de la vente aux enchères. La vérification de l'état du bien à acquérir relève de la seule et exclusive responsabilité du soumissionnaire, qui devra donc s'assurer, avant de présenter son offre, que le bien correspond à ses attentes et se trouve dans les conditions souhaitées. Par la présentation de l'offre, il est présumé que l'intéressé a inspecté le bien et en connaît les caractéristiques, toute responsabilité quant à son état de conservation étant déclinée. Le bien est vendu dans l'état où il se trouve, de fait et de droit, de sorte que l'absence de cette vérification de la part du soumissionnaire ne entraîne pas, aux termes de la loi, l'annulation de la vente. Tous les frais liés à l'acquisition seront à la charge de l'acquéreur.