Maison individuelle - T5 - São Miguel do Rio Torto - Abrantes

Vente conjointe des lots 1 et 2, ces biens étant ambigus.
---LOT 1 : Maison de rangement de plain-pied comprenant 1 pièce de rangement avec un poulailler annexe, située Rua Canto das Bichas, paroisse de S. Miguel do Rio Torto, municipalité de Abrantes, décrite au Bureau de la Conservation du Registre Foncier de Abrantes sous le n° 184/19870106 et inscrite à la matrice de cette paroisse sous le n° 1633.---Procès-verbal de saisie du 2017 / 08 / 10, lot 1, année de construction 1956, surface totale 120,00m2, surface brute privative 75,00m2, surface brute dépendante 0,00m2, surface brute de construction 75,00m2, valeur patrimoniale tributaire 17.923,66€

---LOT 2 : Maison de plain-pied pour rangement, avec annexe de poulailler, située Rua Canto das Bichas, paroisse de São Miguel do Rio Torto, municipalité de Abrantes, décrite au Bureau de la Conservation du Registre Foncier de Abrantes sous le n° 1320/19961030 et inscrite à la matrice de cette paroisse sous le n° 2938. Procès-verbal de saisie du 2022 / 01 / 26, lot 1, année de construction 1995, surface totale 47,30m2, surface brute privative 47,30m2, surface brute dépendante 0,00m2, surface brute de construction 47,30m2, valeur patrimoniale tributaire 5.792,61€

----COORDONNÉES GOOGLE 39.429967, -8.208677

BIEN LIBRE DE TOUT OCCUPANT---
Le bien est vendu dans l’état physique et juridique dans lequel il se trouve, la régularisation éventuelle des surfaces ou la légalisation du bien relevant de la responsabilité de l’acquéreur--
a) La demande de visite doit être faite par écrit à l’adresse e-mail disponible sur place à cet effet, mais si le jour et l’heure sont déjà convenus, aucune visite ne sera effectuée en dehors de ce créneau ;--
b) Aucune visite ne sera programmée au cours des 5 derniers jours ouvrables précédant la date de fin de la vente aux enchères ;--
c) En présentant une offre, les intéressés sont réputés avoir inspecté le bien et en connaître les caractéristiques, toute responsabilité quant à son état de conservation étant déclinée, de même que pour toute description incorrecte d’informations susceptibles d’induire en erreur ; l’intéressé doit également s’informer auprès des entités compétentes sur les autres caractéristiques, licences et/ou autres aspects qu’il juge pertinents. Leur non-vérification ne constitue pas un motif d’annulation de la vente.--
d) Il est en outre rappelé aux éventuels intéressés que les biens se trouvant à l’intérieur du bien ne font pas partie de l’objet négociable.--
e) Ils devront également tenir compte du fait que, compte tenu des spécificités de la vente et du fait que le bien ne sera pas remis au moment de la conclusion de la vente aux enchères, celui-ci pourra subir des détériorations ou modifications dont la responsabilité ne sera imputable qu’au dépositaire fidèle.--
f) Tous les frais liés à l’enregistrement de l’acquisition seront à la charge de l’acquéreur ;--
g) La présente vente est dispensée de la présentation de l’autorisation d’utilisation de l’immeuble, du certificat énergétique et de la fiche technique du logement ; en conséquence, et conformément aux mêmes dispositions légales, il incombe à l’acquéreur de régulariser les biens, le cas échéant ;--
h) En cas de non-paiement dans les délais impartis, il sera considéré comme un désistement et une dénonciation consécutive sur le portail « e-leilões.pt », et les mesures prévues à l’article 825 du Code de procédure civile seront appliquées--
i) Il appartient aux intéressés de s’informer juridiquement sur les circonstances du ou des biens à acquérir, en recourant à cet effet (s’ils le souhaitent) à une consultation juridique auprès d’un professionnel dûment habilité – juriste, solicitador ou avocat – le signataire, en tant que titulaire de la procédure, ne fournissant pas de conseil juridique.--