1/4 DU BIEN CORUCHE

1/4 de l’IMMEUBLE URBAIN composé d’une maison à usage de local commercial, d’une surface totale et couverte de 123 m2, sis au Largo da Feira, freguesia et concelho de Coruche, inscrit à la matrice sous l’article 2733 de l’actuelle freguesia de Coruche, concelho de Coruche (ancien article 5213 de l’União de Freguesias de Coruche, Fajarda e Erra, concelho de Coruche) et décrit au registre foncier sous le n° 4003 de la freguesia et du concelho de Coruche.
ATTENTION : Le bien dispose de deux utilisations indépendantes et autonomes - voir la fiche cadastrale ; il est loué, pour l’une des utilisations, à un tiers depuis environ 30 ans (information communiquée en octobre 2024), pour un loyer mensuel de 65,00 €
Le bien est en mauvais état de conservation pour l’une des utilisations autonomes et indépendantes.
AVERTISSEMENT : Les copropriétaires disposent d’un DROIT DE PRÉEMPTION, ainsi que le locataire.

Il incombe exclusivement à l’offrant de vérifier l’état du bien à acquérir ; il lui appartient donc, s’il le juge utile, avant de présenter une offre, de s’assurer que le bien correspond à ses attentes et qu’il se trouve dans les conditions souhaitées, étant entendu que, par la présentation d’une offre, l’offrant est présumé avoir inspecté le bien décrit ci-dessus et en connaître les caractéristiques, et qu’il décline en conséquence toute responsabilité quant à son état de conservation et, le cas échéant, à son éventuel fonctionnement ; - Le présent bien est vendu dans l’état physique et juridique dans lequel il se trouve, sans garantie d’aucun vice pouvant apparaître ou existant éventuellement ; - Aucune visite du bien ne sera assurée dans les 5 (cinq) jours ouvrables précédant immédiatement la date de clôture de la vente aux enchères. - Les visites ont lieu pendant les heures de bureau et sur rendez-vous préalable auprès des contacts indiqués dans le champ « visites »
Il est précisé que : si, à la clôture de la vente aux enchères, le montant de la meilleure offre est supérieur au prix minimum, l’offrant est tenu de déposer le montant proposé, et il pourra être procédé à la saisie conservatoire de biens suffisants pour garantir ledit montant, conformément à la let. c), du n.º 1, de l’art. 825.º du C.P.C. – Code de Procédure Civile.