Villa T5 avec piscine à Ladoeiro, Idanha-a-Nova, Castelo Branco

Immeuble urbain situé Rua João dos Reis, n.º 5, à Ladoeiro, inscrit à la matrice predial urbaine sous l’article 2439 de la paroisse de Ladoeiro, municipalité d’Idanha-a-Nova, et décrit au Bureau de la publicité foncière d’Idanha-a-Nova sous le n.º 997 de ladite paroisse.
Localisation du bien : https://maps.app.goo.gl/cofHwYpGH5e5pwqP6

---------- Les questions dont la réponse résulte de l’annonce de la vente aux enchères ne seront pas traitées. ---------- Le bien est en bon état de conservation, ce qui a été vérifié par l’agent d’exécution. ---------- Bien que la documentation et le courrier identifient la rue comme Rua João dos Reis, d’autres plateformes, comme Google, l’identifient comme Rua João de Deus. ---------- Maison de plain-pied et premier étage. ---------- 5 chambres ; 2 WC ; cuisine et salon avec cheminée ; 2 greniers ; 2 garages ; jardin avec piscine ; auvent avec barbecue, cheminée, four et office ; forage. ---------- La présente vente est dispensée de la présentation de l’autorisation d’utilisation, du certificat énergétique et de la fiche technique du logement ; il incombe donc à l’acquéreur de les obtenir ou de les régulariser, le cas échéant. ---------- Le mobilier du bien ne fait pas partie de l’objet de la vente. ---------- Vendu libre de toute charge ou servitude. ---------- REMARQUE IMPORTANTE : le vainqueur de la vente aux enchères dispose d’un délai de 15 jours pour payer l’intégralité du prix et acquitter les impôts liés à la transmission (IMT et IS). Si le prix n’est pas payé, le proposant s’expose à la saisie conservatoire de ses biens pour garantir le montant dû, majoré des frais et dépens, sans préjudice de poursuites pénales. ---------- REMARQUE IMPORTANTE : lorsque les lettres initiales de la référence de la vente sont « LO », les offres inférieures au prix minimum ne seront même pas prises en considération, il est donc inutile d’enchérir en dessous du prix minimum ; lorsque les lettres initiales de la référence de la vente sont « NP », les offres inférieures au prix minimum pourront être prises en considération, sous réserve toutefois de l’acceptation de toutes les parties ou d’une décision judiciaire, procédure qui pourra durer plusieurs mois jusqu’à la décision. ---------- Le bien est occupé. ---------- Après l’émission du titre de transmission, le dépositaire sera notifié afin de procéder à la remise volontaire des clés ; à défaut de remise volontaire, l’acquéreur pourra demander la remise forcée du bien dans la procédure d’exécution elle-même, conformément à l’art. 828.º CPC, avec recours à l’effraction et à la force publique si nécessaire (coût de l’opération : 102 € + TVA). ---------- Toutes les demandes d’informations adressées à l’agent d’exécution devront être formulées dans le champ « informações » prévu sur la plateforme e-leiloes.pt.