Maison individuelle

Immeuble urbain composé d’une maison d’habitation de plain-pied, situé à Remolha, paroisse de União das Freguesias de Oliveira de Frades, Souto de Lafões e Sejães, municipalité d’Oliveira de Frades, décrit au Bureau du registre foncier d’Oliveira de Frades, sous le n.º 2934/20220811, paroisse d’Oliveira de Frades, et inscrit à la matrice predial urbana de la paroisse de União das Freguesias de Oliveira de Frades, Souto de Lafões e Sejães, sous l’article 1147.

Bien nécessitant des travaux.
Sur place, les parties exécutées ont informé, et il a été possible de constater, que le bien est composé de :
Logement à l’étage supérieur composé de 3 chambres, un salon, une salle de bain, un couloir et une cuisine. L’étage inférieur est composé d’un espace utilisé comme rangement et d’une salle de bain de service ; dans un autre espace de l’étage inférieur, il existe d’autres pièces utilisées comme cuisine, 2 salons, un office et une chambre.
Il existe en outre une dépendance avec cuisine et barbecue combinés ainsi qu’un garage.
Bien avec jardin.
On ignore si, dans le cadre de la procédure d’exécution, toutes les constructions ont fait l’objet d’une régularisation auprès des entités compétentes.
Les parties exécutées ont indiqué être les occupantes du bien, information à confirmer auprès de celles-ci.
Remarque :
Les surfaces indiquées ne servent qu’à titre de référence, les seules valables étant celles de la caderneta predial urbana, car aucun mesurage exact n’a été réalisé sur place. La régularisation cadastrale/fiscale, concernant les surfaces, la typologie et les autres éventuelles divergences entre les cadernetas prediais/finances et le registre foncier, ainsi que toute régularisation concernant les surfaces et l’autorisation auprès des entités compétentes, incombe et relève de la seule responsabilité de l’adjudicataire, auprès des entités compétentes. Avant de présenter des offres, les éventuels intéressés doivent se renseigner sur les qualités et caractéristiques ainsi que sur tous les autres aspects qu’ils jugent pertinents.
Par la présentation de l’offre, il est présumé que l’intéressé a inspecté le bien et connaît ses caractéristiques, toute responsabilité quant à son état de conservation étant déclinée.
Le bien est vendu dans l’état où il se trouve ; les intéressés doivent donc vérifier au préalable l’état du bien. L’absence de cette vérification de la part de l’enchérisseur n’entraîne pas, selon les dispositions légales, l’annulation de la vente.
Je précise en outre que la typologie est fondée sur les informations figurant dans la caderneta predial urbana.