Maison jumelée

Fraction autonome désignée par la lettre A, sise Via de Arcozelo, n.º 198, au Lugar de Faldejães, freguesia de Arcozelo et concelho de Ponte de Lima. À usage d’habitation : sous-sol, rez-de-chaussée et étage (façades nord, est et ouest). Elle est inscrite au Serviço de Finanças sous l’article cadastral urbain 2336 et décrite au Conservatória do Registo Predial de Ponte de Lima sous le n.º 2053/20080222 - A.

Le bien présente la composition suivante : hall d’entrée, 1 suite, deux chambres, 2 salles de bains de service, grand séjour avec cheminée, cuisine avec meubles encastrés et îlot, bureau, garage avec rangements et jardin privatif.
Le bien est en état de conservation raisonnable. Il dispose d’une pré-installation de climatisation, de volets électriques, d’un aspirateur central complet, d’une cheminée avec récupérateur de chaleur.-----Les exécutés vivent dans le bien et sont les gardiens fidèles (fiéis depositários) qui ont l’obligation de le faire visiter aux acquéreurs potentiels.----Les visites seront organisées sur rendez-vous préalable, avec un délai de 7 jours.-----AVIS IMPORTANT ------LES BIENS SE TROUVANT DANS LE BIEN NE SONT PAS À VENDRE. SEUL LE BIEN IMMOBILIER EST MIS EN VENTE.------LES PERSONNES INTÉRESSÉES SOUHAITANT VISITER LE BIEN DOIVENT ÊTRE INSCRITES SUR LA PLATEFORME E-LEILOES AFIN D’AVOIR ACCÈS AUX COORDONNÉES DU/DE LA GARDIEN(NE) FIDÈLE (fiel depositário). -------LA VÉRIFICATION DE L’ÉTAT DU BIEN À ACQUÉRIR RELÈVE DE LA RESPONSABILITÉ DES INTÉRESSÉS/PROPOSANTS, QUI DEVRONT, AVANT LA PRÉSENTATION DE L’OFFRE, S’ASSURER QUE LE BIEN CORRESPOND À LEURS ATTENTES ET SE TROUVE DANS LES CONDITIONS SOUHAITÉES.------------EN PRÉSENTANT UNE OFFRE, IL EST PRÉSUMÉ QUE L’INTÉRESSÉ A INSPECTÉ LE BIEN ET EN CONNAÎT LES CARACTÉRISTIQUES, TOUTE RESPONSABILITÉ QUANT À SON ÉTAT DE CONSERVATION ÉTANT DÉCLINÉE.----------LE BIEN EST VENDU DANS L’ÉTAT OÙ IL SE TROUVE, DE SORTE QUE L’ABSENCE DE CETTE VÉRIFICATION DE LA PART DU PROPOSANT NE DÉTERMINE PAS, AUX TERMES DE LA LOI, L’ANNULATION DE LA VENTE.----------------CELUI QUI SOUHAITE ENCHÉRIR DOIT CONNAÎTRE LE FONCTIONNEMENT ET LES RÈGLES DE LA VENTE AUX ENCHÈRES ÉLECTRONIQUE. IL EST CONSEILLÉ DE LIRE ATTENTIVEMENT LES QUESTIONS ET RÉPONSES SUR https://www.e-leiloes.pt/faqs.aspx-----À LA CLÔTURE DE LA VENTE AUX ENCHÈRES, LE PROPOSANT DE L’OFFRE LA PLUS ÉLEVÉE EST NOTIFIÉ DE PROCÉDER, DANS UN DÉLAI DE 15 JOURS, AU DÉPÔT DU MONTANT INTÉGRAL DU PRIX OFFERT. CE DÉLAI DE PAIEMENT DE LA TOTALITÉ DU PRIX EST FIXE ET STRICT. ENSUITE, LE PRIX ET LES IMPÔTS ÉTANT ACQUITTÉS, LE TITRE DE TRANSMISSION SERA ÉMIS PAR L’AGENT D’EXÉCUTION.------Le bien étant occupé, ou si l’exécutée ne remet pas volontairement les clés, l’acquéreur peut demander au juge la remise du bien, conformément à l’article 828 du CPC, en devant supporter les frais liés à cette démarche.