MAISON AVEC SOUS-SOL, REZ-DE-CHAUSSÉE ET PREMIER ÉTAGE - ERMESINDE

Immeuble urbain composé d’un bâtiment avec sous-sol, rez-de-chaussée, étage et garage, sis Rua alto da Costa 181, paroisse d’Ermesinde, enregistré à la Conservatória de Registo Predial de Valongo sous le nº 3089 et inscrit à la matrice correspondante sous l’article 8443, avec une valeur patrimoniale de 137.284,74 EUR.

Immeuble enregistré à la Conservatória de Registo Predial de Valongo, sous la fiche 3089, paroisse d’Ermesinde, décrit comme « Edifício de cave, rés-do-chão, andar e garagem » (bâtiment avec sous-sol, rez-de-chaussée, étage et garage), d’une superficie totale de 350 m², dont 136 m² couverts et 214 m² découverts.

Immeuble inscrit à la matrice compétente, sous l’article cadastral (artigo matricial) 8443, paroisse d’Ermesinde, avec une VPT de 137.284,74, déterminée en 2024.

La présente vente a lieu dans le cadre de la procédure judiciaire de Divisão de Coisa Comum (partage de chose commune), en cours devant le Tribunal Judicial da Comarca do Porto, Valongo - JL Cível - Juiz 2 - Processo 12315/24.8T8PRT

Il incombe exclusivement au soumissionnaire de vérifier l’état du bien à acquérir, et de s’assurer qu’il correspond à ses attentes et se trouve dans les conditions souhaitées.

Le bien est vendu dans l’état où il se trouve; les intéressés à son acquisition doivent donc procéder à la vérification préalable de son état de conservation.

L’absence de vérification de la part du soumissionnaire n’entraîne pas, aux termes de la loi, l’annulation de la vente, et ne peut être invoquée comme motif de nullité de celle-ci.

La vente implique le paiement du prix et des impôts prévus par la loi, ainsi que des frais d’enregistrement (despesa emolumentar) dus pour l’inscription au registre.

La présente vente ne comprend pas ni n’inclut les biens mobiliers se trouvant à l’intérieur de l’immeuble.