Bureau dans l'immeuble Bruxelas - Valença

Fraction autonome désignée par la lettre « AG », correspondant à un bureau au 2e étage, affecté à des services, avec entrée par la Av. Dr. Tito Fontes, inscrite au registre matriciel urbain sous l'article 28 de l'Union des paroisses de Valença, Cristelo Covo e Arão, décrite au bureau de la conservation du registre foncier de Valença sous le n° 59/19850917-AG (Valença).

Le bien est en bon état de conservation.
** Le bien est vendu dans l'état physique, juridique et documentaire où il se trouve. Les surfaces indiquées reposent sur l'extrait matriciel, l'AE n'étant pas responsable des écarts.
** Les soumissionnaires/enchérisseurs sont avertis que l'état de conservation ne pourra pas être invoqué pour alléguer la nullité de cette vente ; ils doivent donc, avant de présenter leur offre, s'assurer qu'il correspond à leurs attentes et se trouve dans les conditions souhaitées. Ils doivent également tenir compte du fait que, compte tenu des spécificités de la vente et du fait que le bien ne sera pas remis à la clôture de la vente aux enchères, celui-ci pourra subir des détériorations ou modifications dont la responsabilité ne sera imputable qu'au dépositaire fidèle.
** Le régime de visites passe par une prise de rendez-vous préalable avec la personne responsable, via les coordonnées figurant dans le champ prévu à cet effet, disponible après l'inscription et la connexion des intéressés sur la plateforme e-leiloes.pt ; le dépositaire fidèle peut en outre fixer 2 jours pour les visites, qu'il devra communiquer aux intéressés ;
** Conformément au n° 6 de l'article 833 du Code de Processus Civil, la présente vente est dispensée de la présentation de l'autorisation d'utilisation de l'immeuble, du certificat énergétique et de la fiche technique du logement ; il incombe donc, dans les mêmes conditions légales, à l'acquéreur de régulariser les biens immobiliers, le cas échéant ;
** Le titre de transmission sera établi au nom du présentateur de l'offre et non au nom de tiers que celui-ci pourrait indiquer ;
** L'adjudication finale de ce bien peut être compromise par l'exercice du droit de préemption ou de rachat, dans les conditions légales.
** Le bien ne sera pas adjugé à des enchères inférieures au prix minimum, DANS LE CADRE D'UNE VENTE AUX ENCHÈRES ÉLECTRONIQUE.
** Il est signalé aux intéressés à présenter des offres qu'il n'est pas possible d'annuler, de révoquer ou de modifier une enchère une fois celle-ci effectuée.
** Les intéressés doivent, avant d'effectuer toute offre, consulter les règles de fonctionnement et les FAQ disponibles sur le site www.e-leiloes.pt.
** Une fois l'offre acceptée, le bien étant en possession de la débitrice (dépositaire fidèle), celle-ci sera notifiée pour le remettre volontairement. S'il ne le fait pas, le soumissionnaire devra demander la remise forcée du bien, démarche dont les frais seront à la charge de ce même soumissionnaire, conformément à la législation de procédure civile – voir l'article 50, n° 4 de la Portaria n° 282/2013 du 29 août.
** Dans le cadre d'une NÉGOCIATION PARTICULIÈRE, seules les offres présentées via la plateforme ELEILÕES seront prises en considération.