EDIFICIO INDÚSTRIA (destinado a centro de abate de aves) | Prédios Rústicos

LOT 1 - Bien immobilier urbain situé à Arcozelo das Maias, composé d’un bâtiment destiné à un centre d’abattage de volailles, de bureaux, d’une section sociale, d’une zone de récupération de sous-produits, de quais de chargement et de déchargement et d’un quai de pesée, d’une superficie totale de 2143 m2, confrontant au nord avec une voie ferrée, au sud avec la route nationale n.º 16, à l’est avec la route de Virela et à l’ouest avec Joaquim Gonçalves Domingues Dias, décrit à la Conservatória do Registo Predial de Oliveira de Frades sous le 86/19850906, inscrit à la matrice urbaine sous l’article 801 de la freguesia de Arcozelo das Maias ;

LOT 2 - Bien rural dénommé « QUINTA DO MOURÃO, TAPADO DO LAMEIRINHO, UMA TESTADA NO MOURÃO VALE DO SOBREINHO E TAPADA », situé à Mourão, d’une superficie totale de 52022 m2, composé de terrain cultivé et inculte, confrontant au nord et à l’est avec les héritiers d’Albino Luis da Silva, au sud avec une route et Francisco Tavares Nogueira, et à l’ouest avec les héritiers d’Augusto Jorge, décrit à la Conservatória do Registo Predial de Oliveira de Frades sous le 121/19860326, inscrit à la matrice rurale sous les articles 3044, 3046, 4606, 4615 et 4620 de la freguesia de Arcozelo das Maias ;

LOT 3 - Bien rural dénommé « VALE DO SOBREIRINHO OU VALAIRINHO », situé à Mourão, d’une superficie totale de 6171 m2, composé de terrain de pinède, confrontant au nord et à l’est avec la route de Virela, au sud avec Elvira Rosa de Jesus Lobato dos Santos et à l’ouest avec António Fernandes Dias, décrit à la Conservatória do Registo Predial de Oliveira de Frades sous le 122/19860326, inscrit à la matrice rurale sous l’article 4616 de la freguesia de Arcozelo das Maias ;

LOT 4 - Bien rural dénommé « VALE DO SOBREIRINHO OU VALAIRINHO », situé à Mourão, d’une superficie totale de 1150 m2, composé de terrain de pinède, confrontant au nord avec António Tavares Nogueira, au sud avec António Lopes Ferreira, à l’est avec une route et à l’ouest avec un chemin, décrit à la Conservatória do Registo Predial de Oliveira de Frades sous le 123/19860326, inscrit à la matrice rurale sous l’article 4617 de la freguesia de Arcozelo das Maias ;

LOT 5 - Bien rural dénommé « VALE DO SOBREIRINHO », situé à Arcozelo das Maias, d’une superficie totale de 720 m2, composé de terrain cultivé, confrontant au nord avec Elvira Rosa de Jesus Lobato dos Santos, au sud avec la route nationale, à l’est avec la route de Virela et à l’ouest avec un chemin, décrit à la Conservatória do Registo Predial de Oliveira de Frades sous le 124/19860326, inscrit à la matrice rurale sous l’article 4618 de la freguesia de Arcozelo das Maias ;

LOT 6 - Bien rural dénommé « VALE DO SOBREIRINHO OU CEMITÉRIO DOS BURROS », situé à Arcozelo das Maias, d’une superficie totale de 290 m2, composé de terrain inculte, confrontant au nord avec António Lopes Ferreira, au sud et à l’ouest avec la route nationale, à l’est avec la route de Virela, décrit à la Conservatória do Registo Predial de Oliveira de Frades sous le 125/19860326, inscrit à la matrice rurale sous l’article 4619 de la freguesia de Arcozelo das Maias ;

LOT 7 - Bien rural dénommé « VALE », situé à Arcozelo das Maias, d’une superficie totale de 6410 m2, composé de terrain cultivé et inculte, confrontant au nord avec Agostinho da Costa Gomes, au sud avec la ligne de chemin de fer du Vale do Vouga, à l’est avec les héritiers de Custódio Domingues Correia et à l’ouest avec Valdemar Lopes dos Santos, décrit à la Conservatória do Registo Predial de Oliveira de Frades sous le 777/19930331, inscrit à la matrice rurale sous l’article 4611 de la freguesia de Arcozelo das Maias ;

LOT 8 - Bien rural dénommé « TAPADO DO VALE DO TOJO », situé à Arcozelo das Maias, d’une superficie totale de 1490 m2, composé de pinède, confrontant au nord et à l’ouest avec la voie ferrée, au sud avec Serafim Lopes dos Santos, à l’est avec António Dias Lopes, décrit à la Conservatória do Registo Predial de Oliveira de Frades sous le 1015/19940104, inscrit à la matrice rurale sous l’article 4623 de la freguesia de Arcozelo das Maias.

Aucune visite ne sera programmée au cours des 5 derniers jours ouvrables précédant la date de clôture de la vente aux enchères.
Par la présentation de l’offre, il est présumé que l’intéressé a inspecté le bien et/ou en connaît les caractéristiques, et toute responsabilité quant à son état de conservation est déclinée.
Tous les frais inhérents à la passation de l’acte authentique d’achat et de vente seront supportés par l’adjudicataire.
Conformément aux dispositions conjuguées du numéro 6 de l’article 164º du Code de l’Insolvabilité et de la Récupération des Entreprises et du numéro 6 de l’article 833º du Code de Processo Civil, la présente vente est dispensée de la présentation de l’autorisation d’utilisation du bâtiment, du certificat énergétique et de la fiche technique du logement ; il incombe donc à l’adjudicataire, conformément à ces mêmes dispositions légales, de régulariser les biens immobiliers, le cas échéant.
L’acte authentique de vente ne sera conclu qu’avec le présentateur de l’offre/enchérisseur et non avec des tiers que celui-ci pourrait désigner.
L’acte authentique de vente sera passé au lieu, à la date et à l’heure fixés par l’administrateur de l’insolvabilité, pouvant être précédé de l’avis de la commission des créanciers et/ou des créanciers garantis.
L’adjudication finale sera toujours prononcée par l’administrateur de l’insolvabilité, avec l’accord de la commission des créanciers et/ou des créanciers garantis, celui-ci se réservant la faculté de : i) procéder à une enchère entre tous les proposants, en les convoquant à cet effet ; ii) ne pas accepter ou rejeter toute offre qu’il estime incompatible avec les intérêts de la masse insolvable ; étant entendu qu’en cas d’absence d’offres et/ou d’offres inférieures au prix minimum, ou de non-acceptation des offres présentées, la vente se poursuivra selon les modalités à définir.