Lot composé de 2 maisons à Magrelos, Marco de Canaveses, 4 logements

Lot 6 – Bien mixte situé au Lugar da Herdade, freguesia Bem Viver, d’une superficie totale de 8108 m2, décrit au Conservatória do Registo Predial sous le n.º 8 de l’ancienne freguesia de Magrelos, et inscrit à la matrice sous l’art. n.º 1515 (ancien art. n.º 43) – partie rurale – et art. n.º 2461 (ancien art. n.º 134) – partie urbaine.
Lot 7 – Bien immobilier urbain situé au Lugar da Herdade, freguesia Bem Viver, d’une superficie totale de 185m2, décrit à la Conservatória do Registo Predial sous le n.º 587 de l’ancienne freguesia de Magrelos, et inscrit à la matrice sous l’art. n.º 2755 (ancien art. 336).

LA VENTE A LIEU DANS LE CADRE D’UNE PROCÉDURE D’INVENTAIRE.
La vente en lot de 2 biens décrits ci-après a été ordonnée :
Lot 6 – Bien mixte situé au Lugar da Herdade, freguesia Bem Viver, d’une superficie totale de 8108 m2, décrit à la Conservatória do Registo Predial sous le n.º 8 de l’ancienne freguesia de Magrelos, et inscrit à la matrice sous l’art. n.º 1515 (ancien art. n.º 43) – partie rurale – et art. n.º 2461 (ancien art. n.º 134) – partie urbaine.
Lot 7 – Bien immobilier urbain situé au Lugar da Herdade, freguesia Bem Viver, d’une superficie totale de 185m2, décrit à la Conservatória do Registo Predial sous le n.º 587 de l’ancienne freguesia de Magrelos, et inscrit à la matrice sous l’art. n.º 2755 (ancien art. 336).
Le système ne permettant pas de saisir les 2 biens, seul le premier est saisi ; les documents doivent être consultés dans l’espace réservé ; le prix de vente indiqué correspond à la totalité des biens mis en vente.
Les biens mobiliers figurant sur les images ne sont pas inclus dans la vente ; le executado procédera donc à leur enlèvement après la vente.
*** La typologie du bien a été indiquée conformément au livret predial (caderneta predial), selon l’indication du champ « Tipologia/divisões », et les autres caractéristiques figurent dans les documents joints à la publication.
Il est de la seule et exclusive responsabilité du proposant de vérifier l’état du bien à acquérir ; il devra donc, avant de présenter une offre, s’assurer qu’il correspond à ses attentes et se trouve dans les conditions souhaitées. L’absence de cette vérification de la part du proposant ne détermine pas, au sens de la loi, l’annulation de la vente.
Veuillez noter qu’il existe plusieurs procédures prévues par la loi pouvant conduire à un dénouement différent de celui attendu, à savoir :
a) Exercice du droit de rachat (direito de remissão) ;
b) Exercice du droit de préemption (direito de preferência) ;
c) Insolvabilité du/des executado(s) ;
d) Paiement de la dette ;
e) Éventuelle constatation d’une irrégularité entraînant l’invalidité de la vente.
Au prix de vente s’ajoutent l’Imposto Municipal sobre Transmissões Onerosas, l’Imposto do Selo et les émoluments d’enregistrement de l’acquisition, lorsqu’ils sont dus.

• Veuillez également noter que, si vous enchérissez au nom ou pour le compte d’un tiers, vous devez, avant de le faire, vous assurer que vous disposez effectivement des pouvoirs suffisants pour enchérir au nom de ce tiers, sachant que :
• Si vous enchérissez pour le compte d’une personne morale, vous devez en être le représentant légal, avec des pouvoirs effectifs pour cet acte, conformément aux statuts de la société ; - S’il s’agit d’une personne physique, vous devez être muni de la procuration nécessaire, avec des pouvoirs spéciaux pour cet acte. Les pouvoirs de représentation, dans l’un ou l’autre cas, devront être ultérieurement démontrés dans la procédure d’exécution concernée, si le bien est adjugé. S’il est constaté, dans le cadre de la procédure d’exécution en cause, que le enchérisseur / utilisateur ne dispose pas des pouvoirs de représentation invoqués, celui-ci est alors considéré COMME PERSONNELLEMENT RESPONSABLE de la présentation de l’offre, ce qui entraîne pour lui un ensemble de responsabilités, telle que celle résultant du défaut de dépôt du prix, conformément à l’art. 825.º du Código de Processo Civil.

Le régime des visites est défini dans le champ correspondant, les visites étant à la charge du executado.
Les personnes souhaitant effectuer une visite doivent soumettre une demande via l’espace privé de e-leiloes.pt, qui sera transmise au responsable des visites. Elles devront indiquer leur contact téléphonique mobile, leur email OU CONTACTER DIRECTEMENT le responsable des visites.