Bien immobilier à Ovar, district d’Aveiro (locaux de l’hôtel Tijosa - Eco House)

Immeuble urbain sis au Rua Pedro Homem de Melo, n.º 147, lieu de Tijosa da Marinha, paroisse et municipalité de Ovar, inscrit à la matrice foncière urbaine sous l’article 7333 de la paroisse d’Ovar et décrit au Bureau de la publicité foncière d’Ovar sous le n.º 15052 de ladite paroisse.
Localisation : https://maps.app.goo.gl/5Kx52H7DXfZNw7UQ6

---------- Les questions dont la réponse découle de l’annonce de la vente aux enchères ne seront pas traitées. ---------- Le bien est en bon état de conservation, ce qui a été vérifié par l’agent d’exécution. ---------- La présente vente est dispensée de la présentation de l’autorisation d’utilisation, du certificat énergétique et de la fiche technique du logement ; il incombe donc à l’acquéreur de les obtenir, le cas échéant. ---------- Vendu libre de charges ou de grevés. ---------- Dans le bien est exploit l’hôtel 4 étoiles Tijosa – Eco House (voir Google), avec piscine et vue sur la lagune d’Aveiro. ---------- Situé sur une péninsule, à 10 minutes de la plage du Furadouro et du centre d’Ovar. ---------- 10 chambres avec salle de bain ; piscine ; bar ; vestiaires ; local technique ; buanderie ; réception ; salle ; restaurant ; cuisine. ---------- Le mobilier du bien ne fait pas partie de l’objet de la vente. ---------- REMARQUE IMPORTANTE : le vainqueur de la vente aux enchères dispose d’un délai de 15 jours pour payer l’intégralité du prix et acquitter les impôts liés au transfert (IMT et IS). Si le prix n’est pas payé, le soumissionnaire est exposé à la saisie conservatoire de ses biens pour garantir le montant dû, majoré des frais et dépenses, sans préjudice de poursuites pénales. ---------- REMARQUE IMPORTANTE : lorsque la référence de la vente commence par les lettres « LO », toute offre inférieure au prix minimum ne sera même pas examinée ; il est donc inutile d’enchérir en dessous du prix minimum. Lorsque la référence de la vente commence par les lettres « NP », des offres inférieures au prix minimum pourront être examinées, sous réserve toutefois de l’acceptation de toutes les parties ou d’une décision judiciaire, procédure pouvant durer plusieurs mois avant la décision. ---------- Après l’émission du titre de transmission, le dépositaire sera notifié afin de remettre volontairement les clés ; s’il ne le fait pas volontairement, l’acquéreur pourra demander la remise forcée du bien dans la procédure d’exécution elle-même, conformément à l’art. 828.º du CPC, avec recours à l’effraction et à la force publique si nécessaire (coût de la démarche : 102 € + TVA). ---------- Toutes les demandes d’information adressées à l’agent d’exécution devront être formulées dans le champ « informações », prévu sur la plateforme e-leiloes.pt.