Immeuble mixte dénommé Qta de São Pedro (terrains et entrepôts de FIPER Lda)

Immeuble mixte dénommé Quinta de São Pedro, d'une surface totale de 65.553 m², surface couverte de 12.386,8 m² et surface non couverte de 53.166,72 m², situé à Ladeira do Pires, dans la paroisse de Teixoso, commune de Covilhã, décrit au Bureau de la publicité foncière de Covilhã sous le n° 2555/20100115, et inscrit à la matrice foncière urbaine sous les articles n° 2357 et 715 et à la matrice foncière rurale de la même paroisse sous l'article n° 116

Le bien est situé dans la paroisse de Teixoso, où se trouvent les installations industrielles de Fiper - Fiação de S. Pedro, Lda., à environ 7 km de la ville de Covilhã. Le bien bénéficie de bons accès et est desservi par les infrastructures générales. Sur le plan urbanistique, le bien est intégré dans une zone industrielle consolidée et des zones urbanisables privilégiant l'implantation de zones résidentielles. Sur le plan urbanistique, l'environnement immédiat des installations se caractérise par un mélange d'immeubles collectifs et de commerces/services. Les constructions à vocation industrielle, comme dans d'autres zones de la commune, sont désaffectées. Les visites se feront sur rendez-vous préalable
La transmission des biens se fera par acte authentique, dont les frais associés sont à la charge de l'acquéreur. Conformément au n.º 6 de l'art. 833º du Code de Procédure Civile et au 164º n.º 6 du CIRE, les biens sont vendus dans l'état où ils se trouvent. Les surfaces indiquées ne servent qu'à titre indicatif, des mesures exactes n'ayant pas été effectuées sur place. Il est recommandé aux intéressés souhaitant présenter des offres d'acquisition de procéder au préalable à la vérification de l'état des biens. L'absence de cette vérification de la part du proposant ne entraîne pas, selon les dispositions légales, l'annulation de la vente. En ce qui concerne l'ensemble de la surface constructible, celle-ci dépend de la 4e modification du Plan d'urbanisme du Grand Covilhã et de la 5e modification du Plan directeur municipal de Covilhã (PDM), avec une attention particulière à l'affectation de surfaces à des espaces verts.