Local commercial

Fraction autonome désignée par la lettre BN, correspondant à un local commercial au rez-de-chaussée, n° 14, 1er étage, d'une superficie de 23 m², affecté aux services, située dans l'immeuble São Gião, Rua de Val Flores, Valença, décrite à la Conservatória do Registo Predial de Valença sous le n° 97 et inscrite à la matrice prédiale correspondante sous l'article cadastral n° 33 de l'União de Freguesias de Valença, Cristelo Covo e Arão, municipalité de Valença (provenant de l'article cadastral n° 1558 de l'ancienne paroisse de Valença, municipalité de Valença), avec une valeur patrimoniale de 19.158,23 €.

1CARACTÉRISTIQUES/INFORMATIONS SUR LE BIEN MIS EN VENTE :
Il appartient au seul et unique soumissionnaire de vérifier l'état du bien à acquérir ; il lui incombe donc de s'assurer que celui-ci correspond à ses attentes et se trouve dans les conditions souhaitées.
PRISE DE RENDEZ-VOUS DE VISITE : La prise de rendez-vous de visite doit être effectuée directement auprès du contact indiqué dans le champ « Visites », lesquelles ne seront organisées que sur rendez-vous préalable et jusqu'à 5 jours avant la fin de la vente aux enchères.
COMMUNICATIONS : Par souci de sécurité dans le traitement des informations, les questions relatives au bien mis en vente ne seront traitées QUE si elles sont adressées via la plateforme E-Leilões ; nous ne répondrons donc pas, dans ce contexte, aux courriels qui nous seraient adressés.
DÉPÔT DES OFFRES : Par la présentation de son offre, le soumissionnaire est présumé avoir inspecté le bien et en connaître les caractéristiques ; toute responsabilité quant à son état de conservation est déclinée, le bien étant vendu dans l'état où il se trouve, et l'absence de cette vérification de la part du soumissionnaire ne constitue pas, aux termes de la loi, un motif d'annulation de la vente. Une fois l'offre soumise, elle ne peut être retirée. La vente ne sera réalisée qu'avec l'auteur de l'offre et non avec des tiers que celui-ci pourrait désigner.
VENTE : À l'issue du délai, le soumissionnaire de l'offre la plus élevée est notifié de la décision d'acceptation de son offre et, après l'expiration du délai de contestation de cette décision (10 jours), dispose d'un délai de 15 jours pour verser le montant intégral du prix offert. La transmission dans le cadre de la vente judiciaire ne requiert pas la présentation d'une autorisation d'utilisation, d'un certificat énergétique, d'une fiche technique ou de tout autre document d'autorisation similaire ; il incombera donc aux acquéreurs d'obtenir toutes les autorisations qui s'avéreraient manquantes, conformément à l'article 833, point 6, du Code de Processo Civil.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Quiconque souhaite enchérir doit connaître le fonctionnement et les règles de la vente aux enchères électronique ; la lecture attentive des questions et réponses disponibles à l'adresse https://www.e-leiloes.pt/faqs.aspx est vivement recommandée.