Villa T3, à Sazes da Beira, à Seia

Bien immobilier urbain, correspondant à une maison de deux étages, de typologie T3, d'une superficie totale de 460m2, située à Rebolada ou Loteamento Seiret, Lote 8, à Sazes da Beira, décrite au Registre foncier (Conservatória do Registo Predial) de Seia sous le n.º 105/19890109, de la freguesia de Sazes da Beira, inscrite à la matrice foncière urbaine de cette freguesia sous l'article 854, avec une valeur patrimoniale actuelle de 42.600,81 euros

Le bien est vacant et en état de conservation raisonnable. Il est de la seule et exclusive responsabilité du soumissionnaire de vérifier l'état du bien à acquérir; il devra donc, avant de présenter une offre, s'assurer qu'il correspond à ses attentes et qu'il se trouve dans les conditions souhaitées. Le bien est vendu dans l'état où il se trouve; il est recommandé aux personnes intéressées par la présentation d'offres d'acquisition de procéder au préalable à la vérification de l'état du bien. L'absence de cette vérification de la part du soumissionnaire ne entraîne pas, selon les termes de la loi, l'annulation de la vente.
Au prix de vente s'ajoutent l'impôt municipal sur les transmissions onéreuses (IMT) et le droit de timbre (Imposto do Selo), le cas échéant dus.
Le régime des visites est défini dans le champ prévu à cet effet. Celles-ci devront être planifiées en fonction de la disponibilité de toutes les parties.
AVIS IMPORTANT : Les biens meubles visibles sur les photos NE font PAS partie de la vente. Veuillez noter qu'il existe plusieurs procédures prévues par la loi qui peuvent conduire à une issue différente de celle attendue, à savoir : a) Exercice du droit de rachat (direito de remição); b) Exercice du droit de préemption (direito de preferência); c) Insolvabilité du ou des saisis (executado(s)); d) Paiement de la dette; e) Éventuelle constatation d'une irrégularité entraînant la nullité de la vente.
Une fois l'offre acceptée, le bien mis en vente se trouvant en possession effective du dépositaire fidèle (fiel depositário), les saisis ici désignés seront notifiés pour le remettre volontairement.
S'ils ne le font pas volontairement, le soumissionnaire devra demander la remise forcée du bien, démarche dont les frais seront à la charge de ce même soumissionnaire, conformément à la législation de procédure civile.