Appartement T2 - Câmara de Lobos

Fraction autonome à usage d’habitation, de type T2, située dans la zone nord, au sous-sol niveau moins trois, avec le parking n° 7, au niveau « moins deux », et une cour privative (logradouro) de 37,35 m² sise Caminho do Terço, intégrée à l’immeuble constitué en propriété horizontale (copropriété), dénommé « Vista do Carmo », dans la paroisse et la commune de Câmara de Lobos. Inscrit à la matrice prédiale en 2007, sous l’article 5644-H, de la paroisse et commune de Câmara de Lobos, avec une valeur patrimoniale de 140 759,56 euros, déterminée en 2024, et décrit au Bureau de la publicité foncière (Conservatória do Registo Predial) de Câmara de Lobos sous le n° 1576-H de ladite paroisse et commune, où est enregistrée l’acquisition au profit des parties sous l’AP. 22 du 20/11/2006.

Appartement T2 composé d’un séjour avec balcon et vue partielle sur la mer, d’une cuisine avec office, de deux chambres dont une avec salle d’eau attenante, d’une salle de bains commune, d’un parking dans un garage fermé, et disposant en outre d’une cour privative de 37,35 m².
L’immeuble est situé à environ 1,5 km du centre de la paroisse de Câmara de Lobos, qui dispose de nombreux services tels que mairie, poste, pharmacies, écoles, restauration, supermarchés et commerces traditionnels.
Sur l’immeuble existent des créances reconnues et classées, ces paiements étant garantis par la présente action de division de chose commune.
Avant d’enchérir sur le bien, le proposant doit prendre connaissance des règles d’enchères prévues par la décision 12624/2015 du 9 novembre, des dispositions relatives à la vente figurant dans le Code de Procédure Civile (CPC), ainsi que de la Portaria 282/2013 du 29 août, faute de quoi il ne pourra plus invoquer ultérieurement une non-conformité, les biens étant vendus dans les conditions dans lesquelles ils se trouvent, de fait et de droit. La vérification de l’état du bien relève de la seule responsabilité des intéressés, qui doivent visiter le bien avant de présenter toute offre. Les visites seront fixées à l’avance par les contacts indiqués dans le régime de visites avec l’agent d’exécution désigné, et auront lieu au plus tard 5 jours avant la date de clôture de la vente aux enchères. La vérification de l’état du bien à acquérir relève de la seule et exclusive responsabilité du proposant ; il doit donc, avant de présenter son offre, s’assurer que le bien correspond à ses attentes et se trouve dans les conditions souhaitées. Par la présentation de son offre, l’intéressé est présumé avoir inspecté le bien et en connaître les caractéristiques, toute responsabilité quant à son état de conservation étant déclinée. Le bien est vendu dans l’état où il se trouve, de fait et de droit ; l’absence de cette vérification de la part du proposant ne entraîne donc pas, aux termes de la loi, l’annulation de la vente. Tous les frais liés à l’enregistrement seront à la charge de l’acquéreur.