Bien rustique à Odeleite

Bien rustique (prédio rústico) situé à Horta das Amendoeiras, décrit au registre foncier (CRP) de Castro Marim sous le n.º 5834, paroisse d'Odeleite, commune de Castro Marim, et inscrit à la matrice prédiale rustique sous l'article matriciel n.º 196, section ER.

L'agent d'exécution n'effectue pas de consultations juridiques sur les biens qu'il met en vente et ne dispose pas d'autres informations que celles figurant sur la plateforme E-leiloes.pt.

Il relève de la seule et exclusive responsabilité de l'offrant de vérifier l'état du bien à acquérir ; il doit donc, avant de présenter une offre, s'assurer qu'il correspond à ses attentes et qu'il se trouve dans les conditions souhaitées. Le bien est vendu dans l'état où il se trouve ; il est recommandé aux intéressés souhaitant présenter des offres d'acquisition de procéder à une vérification préalable de l'état du bien. L'absence de cette vérification de la part de l'offrant ne détermine pas, selon les dispositions légales, l'annulation de la vente. Les intéressés souhaitant visiter le bien doivent être inscrits sur la plateforme e-leilões afin d'avoir accès aux coordonnées du dépositaire fidèle. Par la présentation de l'offre, il est présumé que l'intéressé a inspecté le bien et en connaît les caractéristiques, toute responsabilité quant à son état de conservation étant déclinée. Il n'est pas possible d'annuler une offre une fois celle-ci effectuée ; l'offre est définitive et ne peut être révoquée, annulée ou modifiée de quelque manière que ce soit. Il est signalé que seules les offres soumises via la plateforme E-leilões.pt sont acceptées ; toutes les offres effectuées par d'autres moyens ne seront ni acceptées ni prises en considération.

Il est rappelé qu'après la fin de la vente aux enchères, l'offrant de l'offre la plus élevée (si celle-ci est égale ou supérieure au prix minimum de vente) est notifié afin de procéder, dans un délai de 15 jours, au dépôt de la totalité du prix offert, ainsi que des impôts applicables. Une fois le dépôt du prix et le paiement des impôts liés à la vente du bien effectués, l'acte authentique (escritura pública) est programmé au lieu désigné par l'agent d'exécution.

Si le dépôt du prix n'est pas effectué dans un délai de 15 jours après notification par l'agent d'exécution, il est signalé les conséquences prévues à l'article 825.º du Code de procédure civile, notamment, par décision du juge, « la saisie conservatoire de biens suffisants pour garantir la valeur manquante, majorée des frais et dépenses, sans préjudice de poursuites pénales, et celle-ci étant simultanément exécutée dans la procédure elle-même pour le paiement de cette valeur et de ses accessoires. En cas de recours à un crédit bancaire, il est signalé que les 15 jours pour le dépôt du prix après notification par l'agent d'exécution ne sont pas suspendus, sauf dans les cas légalement prévus. Le dépositaire fidèle ayant été informé de ses devoirs, notamment celui de faire visiter le bien à quiconque souhaite le voir.