Maison de trois étages avec cour

Bien urbain, composé d’une maison de trois étages avec cour (lot deux), situé Travessa da Maragoça, paroisse de Valpedre, municipalité de Penafiel, avec les confronts connus d’après la consultation des informations figurant au registre foncier : au nord : lot 3, au sud : lot 1, à l’est : chemin public et à l’ouest : Luis Portocarrero ; décrit à la C.R.P. de Penafiel sous le n.º 577/19960715 de la paroisse de Valpedre et inscrit à la matrice urbaine sous l’article n.º 715, de la paroisse susmentionnée de Valpedre.

Lors de la visite de vérification de l’état du bien, il a été constaté ce qui suit :

• Maison individuelle en état de conservation raisonnable, malgré une certaine humidité présente sur certains murs et plafonds, et une certaine usure due à l’utilisation normale du logement ;
• Le bien, sur 3 étages, dispose de 3 salles de bains et comprend un grand salon au rez-de-chaussée, équipé d’un récupérateur de chaleur ;
• Toutes les pièces du rez-de-chaussée et du premier étage sont équipées de radiateurs de chauffage central reliés au récupérateur de chaleur ;
• Les escaliers intérieurs sont en granit avec contremarches en bois ;
• La prise de photographies n’a pas été autorisée ;
• La maison dispose d’une autorisation d’utilisation n.º 231 du 04/08/2008, conformément à la mention d’office figurant dans la description du bien mis en vente, sans préjudice de travaux éventuels qui auraient pu être réalisés après l’attribution de ladite licence.
• Les visites du bien devront être programmées à l’avance, en utilisant à cet effet le contact du dépositaire fidèle.

Il est suggéré aux personnes intéressées par le bien mis en vente de consulter, avant toute offre, les règles de fonctionnement et la FAQ figurant sur le site www.e-leiloes.pt, et/ou de consulter un professionnel qualifié.

Il incombe exclusivement et entièrement au proposant de vérifier l’état du bien mis en vente ; il devra donc, avant de présenter une offre, s’assurer que celui-ci correspond à ses attentes et se trouve dans les conditions souhaitées.

La description de l’état de conservation du bien faite par l’agent d’exécution ne dispense pas les intéressés de visiter le bien et de le vérifier avant la présentation des offres.

Il convient également de noter que, compte tenu des spécificités de la vente et du fait que le bien ne sera pas remis lors de l’adjudication, celui-ci pourra subir des détériorations ou modifications dont la responsabilité ne sera imputable qu’au dépositaire fidèle.

L’année de construction indiquée correspond à l’année de délivrance de l’autorisation d’utilisation, l’agent d’exécution ne sachant pas si elle correspond effectivement à l’année de construction du bien.

La vente aux enchères clôturée et l’offre acceptée, le proposant est notifié de déposer le prix offert dans un délai de 15 jours (article 824º n.º 2 du Code de Processo Civil). Toutes les demandes d’informations doivent être formulées dans le champ « informations » prévu sur la plateforme E-Leilões.