Maison T3 à 2 étages à réhabiliter – Vila do Carvalho, Covilhã

Immeuble urbain en pleine propriété, situé à Campiões, 6200-223 COVILHÃ, district de Castelo Branco, municipalité de Covilhã, paroisse de Vila Do Carvalho, non inscrit au registre predial (CRP), inscrit à la matrice urbaine sous l’article 352 Vila Do Carvalho, issu de l’article 764.

Remarque préalable :
La vente du bien s’inscrit dans le cadre d’une procédure déclarative, dans laquelle il a été établi que la vente aurait lieu par vente aux enchères électronique.
CARACTÉRISTIQUES/INFORMATIONS DU BIEN EN VENTE : Résultent du rapport de visite joint

MODALITÉS DE LA VENTE :
Les biens meubles visibles sur les photographies, qui ne semblent pas faire partie intégrante du bien, ne sont pas inclus dans la vente.
La vérification de l’état du bien à acquérir relève de la seule et exclusive responsabilité du proposant ; il lui appartient donc de s’assurer que le bien correspond à ses attentes et se trouve dans les conditions souhaitées.

PRISE DE RENDEZ-VOUS POUR LES VISITES :
La prise de rendez-vous pour les visites doit être effectuée directement auprès du dépositaire, au moyen du contact indiqué dans le champ visites (toute difficulté ou tout obstacle lié à la prise de rendez-vous doit être signalé à l’Agente de Exécution par une information à transmettre via la plateforme E-Leilões).

COMMUNICATIONS :
Par souci de sécurité dans le traitement des informations, les questions relatives au bien en vente ne seront traitées QUE si elles sont posées via la plateforme E-Leilões.

DÉPÔT DES OFFRES :
En soumettant son offre, le candidat est présumé avoir inspecté le bien et en connaître les caractéristiques, toute responsabilité quant à son état de conservation étant déclinée ; le bien étant vendu dans l’état où il se trouve, l’absence de cette vérification de la part du proposant n’entraîne pas, au sens de la loi, l’annulation de la vente.

Une fois l’offre soumise, elle ne pourra pas être retirée.
La vente ne sera réalisée qu’avec l’auteur de l’offre et non avec des tiers qu’il pourrait désigner.

LA VENTE :
La transmission dans le cadre de la vente judiciaire ne requiert pas la présentation d’une autorisation d’utilisation, d’un certificat énergétique, d’une fiche technique ou de toute autre autorisation similaire ; il incombera donc aux acquéreurs d’obtenir les autorisations qui s’avéreraient manquantes, conformément au point 6 de l’article 833.
Après la clôture de la vente aux enchères, l’offre la plus élevée sera soumise à l’examen des parties ; si elle est conforme, le proposant est notifié de la décision d’acceptation de l’offre et doit, dans un délai de 15 jours, procéder au dépôt du prix et des impôts y afférents.
Tous les frais inhérents à la transmission, tels que l’inscription de la transmission au registre predial et les impôts légaux dus, seront supportés par l’acquéreur.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
Toute personne souhaitant enchérir doit connaître le fonctionnement et les règles de la vente aux enchères électronique ; il est vivement conseillé de lire attentivement les questions et réponses sur https://www.e-leiloes.pt/faqs.aspx.