Appartement T3 à Lisbonne - Olivais

Appartement au 2e étage, de typologie T3, sis Rua Almada Negreiros, n.º 455, dans la paroisse d’Olivais, municipalité de Lisbonne, d’une superficie privative de 72,50 m2, inscrit à la matrice predial urbana sous l’article cadastral 2586, fraction autonome désignée par la lettre G, et décrit au Bureau de l’enregistrement foncier (Conservatória do Registo Predial) de Lisbonne sous le n.º 2330, de la paroisse de Santa Maria dos Olivais.

Le bien est situé à proximité de l’école élémentaire Sarah Afonso.

Il n’a pas été possible d’obtenir des photos de l’intérieur du bien, les Exécutés, qui y résident, ayant invoqué que les biens qui s’y trouvent sont des biens personnels, remettant en cause le droit à l’image et à la vie privée. Néanmoins, bien que l’obtention de photos de l’intérieur du bien n’ait pas été autorisée, le soussigné a constaté que celui-ci se trouve dans un état de conservation RAISONNABLE.

Il incombe exclusivement au candidat de vérifier l’état du bien à acquérir; il devra donc, avant de présenter une offre, s’assurer qu’il correspond à ses attentes et qu’il se trouve dans les conditions souhaitées. Le bien est vendu dans l’état où il se trouve; il est recommandé aux personnes intéressées par la présentation d’offres d’acquisition de procéder à une vérification préalable de l’état du bien. L’absence de cette vérification de la part du candidat ne donne pas lieu, selon les dispositions légales, à l’annulation de la vente. Les informations qui précèdent ne dispensent pas de consulter la documentation relative au bien mise à disposition. Le prix de vente est majoré de l’Impôt municipal sur les transmissions onéreuses (IMT) et du Droit de timbre (Imposto do Selo) le cas échéant. Il est rappelé aux candidats/enchérisseurs que l’état du bien ne pourra être invoqué comme motif d’annulation de la vente.

Conformément au n.º 2 de l’article 824.º du Code de procédure civile, le prix devra être intégralement payé dans un délai de 15 jours après la notification de l’Agent d’exécution à cet effet. Le délai court en continu (samedis et dimanches compris). Rien n’empêche les personnes intéressées de recourir à un crédit bancaire partiel ou total pour le paiement du prix, mais il est signalé qu’il n’y aura pas de passation d’acte authentique (escritura pública); il convient donc, avant d’enchérir, de vérifier cette situation auprès de l’établissement bancaire. La procédure de financement bancaire ne suspend pas le délai de paiement.

Les personnes intéressées à visiter le bien devront contacter directement le Mandataire des Exécutés et dépositaires fidèles, les visites devant être fixées 48 heures à l’avance.