1/6 Maison avec surface couverte de 72 m2

1/6 de l’immeuble urbain, désigné par maison d’une surface couverte de 72 m2, confrontant à l’est, à l’ouest et au nord avec un chemin public, et au sud avec Domingos Guedes de Moura. Située au Lugar do Pelourinho, nº 4, freguesia de Barqueiros, concelho de Mesão Frio. Inscrite à la matrice predial urbaine sous l’article cadastral 301º au service des finances de Mesão Frio et décrite à la Conservatória do registo Predial de Mesão Frio sous le nº 205/19890424.

L’immeuble est inscrit à la matrice predial urbaine depuis 1937, soit il y a 85 ans. Le bien se situe au sud du chef-lieu de la commune, à environ sept kilomètres de celui-ci.
« L’état de conservation, comme son nom l’indique, se réfère à la situation des caractéristiques physiques du produit en fonction de l’âge. »
L’habitation est de construction ancienne, de plus de quatre-vingt-dix ans, la technique de construction et les matériaux utilisés étant typiques du siècle dernier, avec des rénovations plus récentes concernant la cuisine et la salle de bains. Le bien est inoccupé et se trouve dans un mauvais état de conservation, présentant des signes de
dégradation, ce qui entraîne une dépréciation physique et nécessite des investissements de remplacement5, destinés à remettre en état le bâtiment existant, vieilli pour des causes internes ou externes, telles que l’usage et les pannes.
Il est porté à la connaissance que : - La vérification de l’état du bien à acquérir relève de la seule responsabilité du soumissionnaire, qui devra, avant de présenter une offre, s’assurer que le bien correspond à ses attentes ; en présentant une offre, il est présumé que le soumissionnaire a procédé à la vérification du bien et connaît ses limites ; - Le bien est vendu dans l’état physique et juridique dans lequel il se trouve ; - Pour visiter le bien, l’intéressé devra en faire la demande via les contacts indiqués pour les visites ; Il est rappelé que : - Si, à la clôture de la vente aux enchères, le montant de la meilleure offre est supérieur au prix minimum, le soumissionnaire est tenu de consigner le montant proposé, et il peut être procédé à la saisie conservatoire de biens suffisants pour garantir le montant susmentionné, conformément à l’al. c), du n.º 1, de l’art.º 825.º, du C.P.C. – Código do Processo Civil (Code de procédure civile), approuvé par la Lei n.º 41/2013, du 26 juin, dans sa version issue de la Lei n.º 114/2017, du 29 décembre.