Bien rural - Ribeiro de Alforra e Fonte Garcia - VERBA 1

Bien rural jouxtant au nord les héritiers d’Augusta Teixeira, au sud et à l’ouest Manuel Gomes Henriques, à l’est José Paulino Faria, sis à Ribeiro de Alforra e Fonte Garcia, paroisse et municipalité de Câmara de Lobos, décrit au Bureau de la publicité foncière (Conservatória do Registo Predial) de Câmara de Lobos sous le n.º 7159 et inscrit à la matrice correspondante sous l’article 1 de la section A11, arv. 589.

Le bien en question se situe dans une zone résidentielle haute de la paroisse, caractérisée par des maisons individuelles intercalées de petits terrains agricoles. Il s’agit d’une zone disposant d’accès routiers raisonnables. Le bien bénéficie d’une bonne exposition au soleil et de vues panoramiques sur la paroisse. Le bien n’est desservi que par un accès piéton, mais un accès routier se trouve à proximité.
La vente découle d’une action d’inventaire.
Avant d’enchérir sur le bien, le proposant doit prendre connaissance des règles d’enchères prévues par la Décision 12624/2015 du 9 novembre, des dispositions relatives à la vente figurant dans le Code de procédure civile (C.P.C.) ainsi que de la Portaria 282/2013 du 29 août, faute de quoi aucune non-conformité ne pourra être invoquée ultérieurement, les biens étant vendus dans les conditions où ils se trouvent, de fait et de droit. La vérification de l’état du bien relève de la seule responsabilité des intéressés, qui doivent visiter le bien avant de présenter toute offre. Les visites seront fixées à l’avance par les contacts indiqués dans le régime de visites auprès de l’agent d’exécution désigné, et auront lieu au plus tard 5 jours avant la date de clôture de l’enchère. Il incombe au seul et unique responsable de l’offre de vérifier l’état du bien à acquérir ; il doit donc, avant de présenter son offre, s’assurer que le bien répond à ses attentes et se trouve dans les conditions souhaitées. En présentant son offre, l’intéressé est présumé avoir inspecté le bien et en connaître les caractéristiques, toute responsabilité quant à son état de conservation étant déclinée. Le bien est vendu dans l’état où il se trouve, de fait et de droit ; l’absence de cette vérification de la part du proposant ne entraîne pas, au regard de la loi, l’annulation de la vente. Tous les frais liés à l’acquisition seront à la charge de l’acquéreur.